1.导言
2026年7月1日，来自阿布扎比各地的高级政府官员齐聚标志性的扎耶德国家博物馆，出席了LIVEX 2026——该酋长国首届宜居与投资展览会的正式启动新闻发布会。 此次活动汇聚了阿布扎比八个主要政府部门的高层人士，共同参与了一场主题演讲和两场高层圆桌讨论，首次向外界展示了今年9月这场盛会将为首府带来的真正规模。
由市政与交通部主办的LIVEX大会将于9月29日至10月1日在阿布扎比国家展览中心（ADNEC）举行，预计将吸引来自50多个国家的20,000余名政策制定者、机构投资者、城市规划师、开发商及行业专家参会。 这一数字——三天内汇聚20,000名全球参会者——使LIVEX从一项引人注目的政府倡议，转变为阿布扎比有史以来在单一地点举办的、最受国际投资界瞩目的盛会之一。
2. 核心信息：宜居性现已成为推动投资的主要动力
发布会上确立的核心主题明确而深思熟虑。随着全球城市发展从“投资驱动型增长”转向“宜居性驱动型增长”，讨论的焦点集中在该酋长国如何建设宜居城市，以吸引人才、企业及长期投资。这是一次意义深远的战略调整。 历史上，城市首先争夺资本，而生活质量则被视为次要考虑因素。阿布扎比在LIVEX大会上传递的信息彻底颠覆了这一顺序——主张宜居性本身如今已成为长期资本选择投资方向的主要驱动力。
DMT董事长穆罕默德·阿里·阿尔·肖拉法在主题演讲开场时就直截了当地阐述了这一观点：“阿布扎比的建设基于这样一种信念：城市的生活质量与经济实力必须同步提升。 数十年来，阿布扎比酋长国在基础设施、公共服务和社区建设方面的持续投入，已将这一信念变为现实，使阿布扎比成为中东和非洲地区最宜居的城市，也是全球国际资本最青睐的目的地之一。LIVEX正是我们将这一故事向世界展示的舞台。”
3. 八个政府部门证实了什么
在发布会上，来自阿布扎比八个主要政府部门的与会领导展示了该酋长国在建筑和社会基础设施全领域的成就，涵盖宜居性、经济、医疗保健、教育、文化及能源等方面。
| 系 | 由……代理 | 重点领域 |
| 市政与交通部 | 穆罕默德·阿里·阿尔·肖拉法（主席） | 城市规划、基础设施、活动筹办 |
| 文化与旅游局 | 穆罕默德·哈利法·阿尔·穆巴拉克（董事长） | 文化、旅游目的地、场所营造 |
| 能源部 | 阿卜杜拉·胡迈德·阿尔·贾尔万博士（主席） | 能源与水系统 |
| 社区发展部 | 沙米斯·阿里·阿尔·达赫里（董事长） | 社区、社会福祉 |
| 教育与知识部 | 穆罕默德·塔杰·埃丁·阿尔卡迪（董事长） | 教育基础设施 |
| 阿布扎比投资办公室 | 巴德尔·阿尔-奥拉马（总干事） | 经济多元化、投资 |
| 政府赋能部（TAMM） | 哈马德·阿尔·哈马迪（执行董事） | 数字化政府服务 |
阿布扎比旅游与文化局（DCT Abu Dhabi）主席穆罕默德·哈利法·阿尔·穆巴拉克（Mohamed Khalifa Al Mubarak）直截了当地阐述了这一综合发展模式：“阿布扎比在提升生活质量方面采取的是深思熟虑且着眼长远的策略，将基础设施、综合社区、世界级旅游目的地、文化、教育和创新融为一体，从而打造一个人与社区都能蓬勃发展的地方。” 他补充道，这种愿景与实践的一致性，使阿布扎比始终保持着作为首选旅游目的地、宜居宜业之地的地位，并为投资、人才和机遇提供了日益具有吸引力的环境。
能源部主席阿卜杜拉·胡迈德·阿尔·贾尔万博士将宜居议程与其基础设施基础联系起来：“我们认为，生活质量始于可靠、韧性强且可持续的能源和供水系统，这些系统能够保障基本服务，满足社会的期望，并促进经济增长。”
4. 两场小组讨论的幕后花絮
主题演讲结束后，举行了两场结构化的专题讨论会，探讨了阿布扎比宜居模式中的人文与制度基础。
第一场会议题为“以人为本：阿布扎比宜居性的社会根基”，重点探讨了文化、社区、教育、能源、归属感与福祉等议题——文化与旅游、能源、社区发展以及教育与知识领域的主席齐聚一堂，共同参与了这场专题讨论。
第二场会议“设计驱动：推动阿布扎比城市未来发展的系统与投资”探讨了推动可持续城市发展的世界级基础设施、经济政策和技术支撑——重点介绍了阿布扎比投资办公室以及政府赋能部的TAMM平台。
这种架构本身就为房产投资者提供了重要信息。它证实，LIVEX 的设计初衷是将宜居性呈现为一个综合体系，而非单纯的配套设施清单——在这个体系中，社区福祉、能源安全、教育资源的可及性以及投资政策，都是同一价值主张下相互依存的组成部分。
5. 20,000名全球参会者对阿布扎比房地产意味着什么
7月1日开幕式上确认的规模，改变了房地产投资者在9月前评估阿布扎比时的实际考量。来自50多个国家的2万名政策制定者、机构投资者和开发商将在三天内齐聚阿布扎比，这种高素质资本配置者的聚集规模，是全球鲜有单一场活动所能比拟的。 这并非一场面向消费者的房地产博览会，而是一场专门为连接决策者、展示新兴理念并促进城市发展领域新合作而设计的盛会。
对于萨迪亚特岛、亚斯岛和胡代里亚特岛的住宅市场而言，LIVEX 展会将进一步激发集中需求，而2026年本就已创下历史新高。 全球同类投资展览的历史先例证实，此类规模的活动会在展会前后三至六个月内带动交易活跃度显著提升——这意味着9月份展会的影响将持续至2026年第四季度，并延续至2027年初。 对于希望在国际关注热潮到来之前，抢先 在阿布扎比最具宜居性的社区中锁定投资机会的投资者而言，从现在到9月29日这段时期，当前的房价尚未完全反映出LIVEX预计将带来的需求。
6. 为什么扎耶德国家博物馆的选址如此重要
选择在扎耶德国家博物馆（萨迪亚特文化区最新落成的场馆之一，于2025年开放）推出LIVEX，绝非偶然。 这一选择将发布会置于阿布扎比“宜居城市”宣传所倚重的核心文化资产之一之中，向与会的政府领导人及媒体代表直接、直观地展示了该酋长国在文化基础设施方面的投资，而非仅作抽象描述。
该区域还将于今年晚些时候迎来古根海姆阿布扎比博物馆，并于2030年前建成达尔·阿尔·富努恩艺术中心，这意味着被选中作为LIVEX启动地点的博物馆，正位于支撑萨迪亚特岛住宅投资价值的同一文化生态系统之中。 对于一场完全围绕“基础设施、文化和社区共同推动投资决策”这一论点而举办的峰会而言，选择在该论点的实体佐证地内举行启动仪式，是一个深思熟虑且行之有效的选择。
7.结论
7月1日，LIVEX 2026的正式启动，将此前的一则公告转化为一个由政府支持的、规模宏大的全球性平台——届时将有八个部门、两个专题小组，以及来自50多个国家的2万余名已确认的国际参会者齐聚阿布扎比，于9月下旬展开为期三天的活动。 对于房地产投资者而言，DMT、DCT以及能源部领导层传递的信息一致且明确：阿布扎比的宜居性绝非营销噱头，而是数十年来在基础设施、文化和社区领域进行协调投资的刻意成果——而九月，正是全世界亲临现场见证这一成果的时刻。 在盛会到来之前，在一位既了解宜居性叙事又精通基础交易数据的 阿布扎比值得信赖的房地产投资顾问的指导下，提前布局，正是严肃投资者将这一消息转化为具体收购策略的关键所在。
据2026年7月1日在扎耶德国家博物馆举行的官方启动新闻发布会确认，LIVEX 2026预计将吸引来自50多个国家的2万余名政策制定者、机构投资者、城市规划师、开发商及行业专家。 在9月的展会召开之前，先来探索 一下阿布扎比的住宅社区吧。
LIVEX 2026 由阿布扎比市政与交通局（DMT）主办，7月1日举行的新闻发布会上，来自包括DMT在内的八个政府部门的高级领导出席， 阿布扎比文化旅游局（DCT Abu Dhabi）、能源局、社区发展局、教育与知识局、阿布扎比投资办公室以及政府赋能局等八个政府部门的高级领导出席了7月1日举行的新闻发布会。
LIVEX 的构建基于这样一个前提：全球城市发展正从“投资驱动型增长”转向“宜居性驱动型增长”——将生活质量、基础设施、文化和社区视为长期资本配置的主要驱动力，而非仅作为经济激励因素的次要考量。 如需了解这一转变将如何影响您的阿布扎比投资策略，请咨询 阿布扎比值得信赖的房地产投资顾问。
LIVEX 2026将于9月29日至10月1日在阿布扎比ADNEC中心举行。官方启动新闻发布会于2026年7月1日在萨迪亚特岛的扎耶德国家博物馆举行。
随着9月份全球超过20,000名投资者和决策者齐聚阿布扎比，过往类似投资展会的经验表明，在此前后三至六个月内，交易活动将保持活跃。 投资者若能在9月之前在萨迪亚特岛、亚斯岛和胡代里亚特岛社区布局，或可受益于当前尚未充分反映LIVEX展会预期将带来的需求的房价水平。请在展会开始前浏览 阿布扎比的顶级投资机会。
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