刚刚发生的变化--及其重要原因 阿布扎比的大多数业主还不知道，他们现在拥有受法律保护的投票权，可以投票决定楼宇的管理方式，并要求开发商和管理公司对服务费的使用方式正式负责。阿布扎比市政和交通部于 2026 年初发布的 2025 年第 25...
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导言 阿布扎比对阿联酋人购房的承诺不是以意图来衡量的，而是以付款额、履行率和十亿迪拉姆的基础设施协议来衡量的。2026 年第一季度，谢赫-扎耶德住房计划（Sheikh Zayed Housing Programme）发放了 759 份住房批文，总金额达 6.16 亿迪拉姆--这是该计划自 1999...
导言 2026 年 3 月，阿布扎比房地产市场出现季节性疲软，这是继 1 月和 2 月创纪录的暴涨之后的自然缓和。阿布扎比房地产中心（Abu Dhabi Real Estate Centre）四月份的数据证实，这种下滑正是季节性的、有节制的和短暂的。4 月份成交的住宅单位超过 3,200 个，总价值超过 130...
1.导言 2026 年开年，阿联酋房地产行业在所有酋长国中同时取得了最强劲的季度业绩，但阿布扎比的业绩最引人注目。虽然从迪拜到沙迦再到阿治曼，整个阿联酋市场都呈现出广泛的增长态势，但阿布扎比 2026 年第一季度的数据在规模和加速度上都独树一帜。交易总额同比激增 160.7%，达到 660 亿迪拉姆，涉及...
导言 2026 年 4 月 29 日，迪拜国土部对其两年期房产投资者居留签证发布了一项重大更新--完全取消了长期以来针对独资业主的 75 万迪拉姆最低房产价值限制，同时针对共同拥有的资产引入了结构化的 40 万迪拉姆最低份额门槛。这一变化是通过 DLD 的 Cube...
导言 2026 年 3 月 1 日至 4 月 13 日期间，阿布扎比房地产市场共成交 3978 宗交易，销售额达 184.7 亿迪拉姆，平均每宗交易 464 万迪拉姆。其中绝大多数的销售额来自五个地区：Al Saadiyat 岛、Al Hudayriyat 岛、Al Reem 岛、Yas 岛和 Fahid 岛。这 44...
导言 阿布扎比房地产市场在 2025 年的总交易额达到 1,420 亿迪拉姆，同比增长 44%，并将这一势头延续到 2026 年，第一季度的交易额已达到创纪录的 660 亿迪拉姆。2026 年第一季度，房地产价格同比增长 8.2%，全市空置率仅为 4-6%，酋长国各地的租金收益率根据地点不同从 5%到 9.5%不等。预计到 2026 年，只有约...
导言 Al Naseem 社区是莫顿地产公司在 Hudayriyat 岛上开发的低密度别墅旗舰项目，将于 2024 年初推出。该项目位于该岛的中央海岸地带，提供 4 至 6 居室的永久业权别墅，有两种不同的建筑风格，位于宽敞的私人地块上，可直接进入岛上的全套生活基础设施。Al Naseem 的起价为 780 万迪拉姆，采用 40/60...
导言 胡代里亚特岛的海滨社区吸引了众多关注，而 Nawayef West 则为该岛的高海拔地形提供了有力的证明。Nawayef West 由 Modon Properties 开发，是一个由豪华别墅和超豪华豪宅组成的山坡社区，坐落在海拔 55 米的连绵起伏的山丘上，是该岛西侧最高的住宅区之一。该社区由全球知名的建筑公司 WATG...
导言 胡代里亚特岛的魅力并非全部来自于它的海滨。由莫顿地产公司（Modon Properties）于 2024 年 11 月推出的纳瓦耶夫东区（Nawayef East）为另一种声望提供了令人信服的理由：海拔高度。Nawayef East 建在一座 60...