1. مقدمة
في 1 يوليو 2026، اجتمع كبار القادة الحكوميين من مختلف أنحاء أبوظبي في متحف زايد الوطني الشهير لحضور المؤتمر الصحفي الرسمي لإطلاق معرض «LIVEX 2026» — وهو المعرض الأول من نوعه في الإمارة المخصص لموضوعي «العيش» و«الاستثمار». وقد جمع هذا الحدث شخصيات بارزة من ثماني إدارات حكومية رئيسية في أبوظبي لتقديم كلمة رئيسية وعقد جلستين نقاشيتين رفيعتي المستوى، مما أكد للمرة الأولى الحجم الحقيقي لما سيشهده شهر سبتمبر في العاصمة.
ينظم معرض «ليفكس» (LIVEX) كل من دائرة البلديات والنقل، وسيُقام في الفترة من 29 سبتمبر إلى 1 أكتوبر في مركز أبوظبي الوطني للمؤتمرات والمعارض (ADNEC)، ومن المتوقع أن يستقطب أكثر من 20,000 من صانعي السياسات والمستثمرين المؤسسيين ومخططي المدن والمطورين وخبراء القطاع من أكثر من 50 دولة. وهذا الرقم — 20,000 مشارك عالمي على مدار ثلاثة أيام — يضع معرض LIVEX في إطار جديد، حيث يتحول من مجرد مبادرة حكومية بارزة إلى أحد أهم التجمعات الفردية التي تستقطب اهتمام المستثمرين الدوليين، والتي استضافتها أبوظبي على الإطلاق في مكان واحد.
2. الرسالة الأساسية: أصبحت جودة الحياة هي المحرك الرئيسي للاستثمار
كان الموضوع الرئيسي الذي تم تحديده خلال حفل الإطلاق واضحًا ومدروسًا. وتركزت المناقشات على الكيفية التي تبني بها الإمارة مدنًا صالحة للعيش تجذب الناس والشركات والاستثمارات طويلة الأجل، في ظل تحول التنمية الحضرية العالمية من النمو المدفوع بالاستثمار إلى النمو المدفوع بمدى ملاءمة المعيشة. ويُعد هذا تحولًا جوهريًّا في التوجه. لطالما تنافست المدن تاريخياً على جذب رأس المال أولاً، مع اعتبار جودة الحياة عاملاً ثانوياً. لكن رسالة أبوظبي في معرض «LIVEX» تقلب هذا التسلسل تماماً — حيث تؤكد أن جودة الحياة نفسها أصبحت الآن المحرك الرئيسي الذي يحدد وجهات رأس المال طويل الأجل.
افتتح محمد علي الشرفا، رئيس مجلس إدارة شركة DMT، كلمته الرئيسية بتأكيد مباشر على هذه الفكرة قائلاً: «بُنيت أبوظبي على أساس الإيمان بأن جودة الحياة في المدينة وقوتها الاقتصادية يجب أن تتقدما جنباً إلى جنب. وقد أدت عقود من الاستثمار في البنية التحتية والخدمات والمجتمعات المحلية في جميع أنحاء الإمارة إلى تحويل هذا الإيمان إلى حقيقة واقعة، مما جعل أبوظبي المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في الشرق الأوسط وأفريقيا، وإحدى الوجهات الأكثر جاذبية في العالم لرأس المال الدولي. وLIVEX هو المكان الذي نقدم فيه هذه القصة للعالم.”
3. ما أكدته ثماني وزارات
خلال حفل الإطلاق، استعرض القادة المشاركون من ثماني إدارات حكومية رئيسية في أبوظبي سجل الإنجازات الذي حققته الإمارة في جميع مجالات البنية التحتية العمرانية والاجتماعية، والتي تشمل جودة الحياة، والاقتصاد، والرعاية الصحية، والتعليم، والثقافة، والطاقة.
| القسم | يمثلها | مجال التركيز |
| وزارة البلديات والنقل | محمد علي الشرفا (رئيس مجلس الإدارة) | التخطيط الحضري، والبنية التحتية، وتنظيم الفعاليات |
| وزارة الثقافة والسياحة | محمد خليفة المبارك (رئيس مجلس الإدارة) | الثقافة، الوجهات السياحية، تنمية الأماكن |
| وزارة الطاقة | الدكتور عبد الله حميد الجروان (رئيس مجلس الإدارة) | أنظمة الطاقة والمياه |
| إدارة تنمية المجتمع | شاميس علي الظاهري (رئيس مجلس الإدارة) | المجتمع، الرفاه الاجتماعي |
| إدارة التعليم والمعرفة | محمد تاج الدين القاضي (رئيس مجلس الإدارة) | البنية التحتية التعليمية |
| مكتب أبوظبي للاستثمار | بدر العلماء (المدير العام) | التنويع الاقتصادي، الاستثمار |
| إدارة تمكين الحكومة (TAMM) | حماد الحمادي (المدير التنفيذي) | الخدمات الحكومية الرقمية |
وقد أوضح محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة (DCT)، هذا النموذج المتكامل بشكل مباشر قائلاً: «إن نهج أبوظبي تجاه جودة الحياة هو نهج مدروس وطويل الأمد، يجمع بين البنية التحتية والمجتمعات المتكاملة والوجهات ذات المستوى العالمي والثقافة والتعليم والابتكار، من أجل خلق مكان يمكن للناس والمجتمعات أن تزدهر فيه». وأضاف أن هذا الاتساق بين الرؤية والتنفيذ يواصل ترسيخ مكانة أبوظبي كوجهة مفضلة للزيارة، ومكاناً للعيش والعمل، وبيئةً جذابةً بشكل متزايد للاستثمار والمواهب والفرص.
وربط الدكتور عبد الله حُميد الجروان، رئيس وزارة الطاقة، أجندة جودة الحياة بأسسها التحتية قائلاً: «نعتقد أن جودة الحياة تبدأ بنظم طاقة ومياه موثوقة ومرنة ومستدامة، تضمن توفير الخدمات الأساسية، وتلبي تطلعات المجتمع، وتمكّن من تحقيق النمو الاقتصادي».
4. تفاصيل جلستي النقاش
وأعقب الكلمة الرئيسية جلستان نقاش منظمتان تناولتا الأسس البشرية والنظامية لنموذج «العيش في أبوظبي».
ركزت الجلسة الأولى، التي حملت عنوان «الناس أولاً: الأسس البشرية لجودة الحياة في أبوظبي»، على الثقافة والمجتمع والتعليم والطاقة والشعور بالانتماء والرفاهية — حيث جمعت بين رؤساء مجالس إدارة الثقافة والسياحة، والطاقة، وتنمية المجتمع، والتعليم والمعرفة في حلقة نقاش واحدة.
تناولت الجلسة الثانية، التي حملت عنوان «بالتصميم: الأنظمة والاستثمارات التي تدعم مستقبل أبوظبي الحضري»، البنية التحتية ذات المستوى العالمي والسياسات الاقتصادية والعوامل التكنولوجية الداعمة التي تدفع عجلة النمو الحضري المستدام — حيث شارك في الجلسة كل من مكتب أبوظبي للاستثمار ومنصة «TAMM» التابعة لدائرة تمكين الحكومة.
ويُعد هذا الهيكل بحد ذاته مصدر معلومات قيّم للمستثمرين العقاريين. فهو يؤكد أن مشروع «ليفكس» (LIVEX) صُمم لتقديم مفهوم «العيش المريح» ليس كقائمة منفصلة من المرافق، بل كنظام متكامل — حيث يُعتبر رفاهية المجتمع، وأمن الطاقة، وإمكانية الوصول إلى التعليم، وسياسة الاستثمار، جميعها عناصر مترابطة ضمن نفس العرض القيمي.
5. ماذا يعني وجود 20,000 زائر من جميع أنحاء العالم لقطاع العقارات في أبوظبي
إن الحجم الذي تم تأكيده عند انطلاق الفعالية في الأول من يوليو يغير الحسابات العملية للمستثمرين العقاريين الذين يقيّمون فرص الاستثمار في أبوظبي قبل شهر سبتمبر. فوصول عشرين ألفًا من صانعي السياسات والمستثمرين المؤسسيين والمطورين من أكثر من 50 دولة إلى أبوظبي على مدار ثلاثة أيام يمثل تجمعًا لموزعي رأس المال المؤهلين لا يضاهيه سوى عدد قليل من الفعاليات الفردية في أي مكان في العالم. هذا ليس معرضاً عقارياً استهلاكياً. إنه تجمع مصمم خصيصاً لربط صانعي القرار، وعرض الأفكار الناشئة، ودعم الشراكات الجديدة في قطاع التنمية الحضرية.
بالنسبة للأسواق السكنية في جزيرة السعديات وجزيرة ياس وجزيرة الحضريات، يمثل معرض «ليفكس» حدثًا يتركز فيه الطلب، ويأتي ليضاف إلى عام 2026 الذي حطم الأرقام القياسية بالفعل. وتؤكد السوابق التاريخية من معارض الاستثمار العالمية المماثلة أن الفعاليات بهذا الحجم تولد نشاطًا مرتفعًا في المعاملات لمدة تتراوح بين ثلاثة وستة أشهر في الفترة المحيطة بالمعرض — مما يعني أن آثار معرض سبتمبر ستمتد عبر الربع الرابع من عام 2026 وحتى أوائل عام 2027. وبالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تأمين مراكز لهم في المجتمعات الأكثر ملاءمةً للعيش في أبوظبي قبل وصول موجة الاهتمام الدولي تلك، فإن الفترة الممتدة من الآن وحتى 29 سبتمبر هي الفترة التي لم تستوعب فيها الأسعار الحالية بعد الطلب الذي يُتوقع أن يولده معرض LIVEX.
6. لماذا يُعد موقع متحف زايد الوطني عاملاً مهمًا؟
لم يكن اختيار إطلاق «LIVEX» في متحف زايد الوطني — أحد أحدث الإضافات إلى منطقة السعديات الثقافية، والذي افتتح في عام 2025 — مجرد صدفة. فقد وضع هذا الإعلان داخل أحد الأصول الثقافية التي تعتمد عليها حملة الترويج لمدى ملاءمة أبوظبي للعيش، مما قدم للقادة الحكوميين والصحفيين الحاضرين عرضًا ملموسًا ومباشرًا للاستثمارات في البنية التحتية الثقافية للإمارة، بدلاً من مجرد وصف مجرد لها.
وستستضيف تلك المنطقة نفسها متحف غوغنهايم أبوظبي في وقت لاحق من هذا العام، و«دار الفنون» بحلول عام 2030، مما يعني أن المتحف الذي تم اختياره لإطلاق «LIVEX» يقع ضمن نفس النظام البيئي الثقافي الذي يشكل ركيزة الاستثمار السكني في جزيرة السعديات. وبالنسبة لقمة تُبنى بالكامل على فكرة أن البنية التحتية والثقافة والمجتمع معًا هي المحرك الرئيسي لقرارات الاستثمار، فإن تنظيم حفل الإطلاق داخل موقع ملموس يثبت صحة هذه الفرضية كان خيارًا مدروسًا وفعالًا.
7. الخاتمة
أكد إطلاق «LIVEX 2026» في الأول من يوليو ما كان مجرد إعلان سابق، ليصبح منصة عالمية شاملة المدعومة من الحكومة — حيث تضم ثماني إدارات، ولجنتين منظمتين، وأكثر من 20,000 مشارك دولي مؤكد من أكثر من 50 دولة، سيتوافدون إلى أبوظبي لمدة ثلاثة أيام في أواخر سبتمبر. بالنسبة للمستثمرين العقاريين، كانت الرسالة الصادرة عن قيادة كل من وزارة التنمية والتخطيط (DMT) وسلطة ميناء أبوظبي (DCT) ووزارة الطاقة متسقة ولا لبس فيها: إن جودة الحياة في أبوظبي ليست مجرد خطاب تسويقي. بل هي نتيجة متعمدة لعقود من الاستثمار المنسق في البنية التحتية والثقافة والمجتمع — وسيكون شهر سبتمبر هو الموعد الذي يصل فيه العالم ليرى ذلك بنفسه. إن الاستعداد مسبقاً لهذا الحدث، بتوجيه من مستشار استثمار عقاري موثوق به في أبوظبي يفهم كلاً من الرؤية المتعلقة بمدى ملاءمة المدينة للعيش والبيانات الأساسية المتعلقة بالمعاملات، هو الطريقة التي يحوّل بها المستثمرون الجادون هذا الإعلان إلى استراتيجية شراء ملموسة.
من المتوقع أن يستقطب معرض «LIVEX 2026» أكثر من 20,000 من صانعي السياسات والمستثمرين المؤسسيين ومخططي المدن والمطورين وخبراء القطاع من أكثر من 50 دولة، وفقًا لما تم تأكيده خلال المؤتمر الصحفي الرسمي لإطلاق المعرض الذي عُقد في 1 يوليو 2026 في متحف زايد الوطني. استكشف المجمعات السكنية في أبوظبي قبل انطلاق المعرض في سبتمبر.
تنظم إدارة البلديات والنقل في أبوظبي معرض «LIVEX 2026»، حيث شارك في المؤتمر الصحفي الذي أُقيم في الأول من يوليو كبار المسؤولين من ثماني إدارات حكومية، بما في ذلك إدارة البلديات والنقل، وهي هيئة أبوظبي للاتصالات والتكنولوجيا الرقمية، ودائرة الطاقة، ودائرة تنمية المجتمع، ودائرة التعليم والمعرفة، ومكتب أبوظبي للاستثمار، ودائرة تمكين الحكومة.
تستند منصة LIVEX إلى فرضية مفادها أن التنمية الحضرية العالمية تتحول من النمو المدفوع بالاستثمار إلى النمو المدفوع بجودة المعيشة — حيث تُعتبر جودة الحياة والبنية التحتية والثقافة والمجتمع المحلي العوامل الدافعة الرئيسية لتوجيه رأس المال طويل الأجل، بدلاً من أن تكون مجرد اعتبار ثانوي يقتصر على الحوافز الاقتصادية وحدها. للحصول على إرشادات حول كيفية تأثير هذا التحول على استراتيجيتك الاستثمارية في أبوظبي، استشر مستشارًا موثوقًا في مجال الاستثمار العقاري في أبوظبي.
تُقام فعالية LIVEX 2026 في الفترة من 29 سبتمبر إلى 1 أكتوبر في مركز أبوظبي الوطني للمعارض (ADNEC). وقد عُقد المؤتمر الصحفي الرسمي لإطلاق الفعالية في 1 يوليو 2026 في متحف زايد الوطني بجزيرة السعديات.
مع تجمع أكثر من 20,000 مستثمر وصانع سياسات من جميع أنحاء العالم في أبوظبي خلال شهر سبتمبر، تشير السوابق التاريخية لمعارض الاستثمار المماثلة إلى ارتفاع نشاط المعاملات لمدة تتراوح بين ثلاثة وستة أشهر في الفترة المحيطة بالحدث. قد يستفيد المستثمرون الذين يستثمرون في مجتمعات جزيرة السعديات وجزيرة ياس وجزيرة الحضريات قبل شهر سبتمبر من الأسعار التي لم تعكس بعد الطلب الذي من المتوقع أن يولده معرض LIVEX. تصفح أفضل الفرص الاستثمارية في أبوظبي قبل بدء المعرض.
انضم إلى المناقشة