Новый цифровой путь для граждан
Центр недвижимости Абу-Даби, действующий при Департаменте по делам муниципалитетов и транспорта в качестве регулирующего органа эмирата в сфере недвижимости, запустил новую услугу в партнерстве с Управлением жилищного строительства Абу-Даби, позволяющую гражданам ОАЭ подавать заявки на приобретение земельных участков в пригородных районах, расположенных вблизи мест проживания их родственников. Данная услуга доступна через TAMM — платформу государственных услуг Абу-Даби — и функционирует в соответствии с утвержденными условиями и механизмами контроля.
Рашед Аль-Омайра, генеральный директор ADREC, подтвердил, что Центр продолжает развивать экосистему сектора недвижимости эмирата путем обновления нормативно-правовой базы и повышения эффективности сделок с недвижимостью, отметив, что данная новая услуга представляет собой расширение спектра услуг Центра, ориентированных на граждан, и обеспечивает полностью интегрированный цифровой процесс, начинающийся с подачи заявки и заканчивающийся регистрацией объекта недвижимости.
Как работает сервис
Данный процесс задуман как полноценный цифровой цикл от начала до конца, а не как отдельный административный этап. После подачи заявки через систему TAMM компания ADREC приступает к рассмотрению заявки и проверке ее соответствия всем условиям оказания услуг, прежде чем приступить к процедурам выделения и закупки.
| Сцена | Что происходит |
| Подача заявки | Гражданин подает запрос через платформу TAMM |
| Обзор | ADREC рассматривает заявки и проверяет соответствие утвержденным критериям |
| Распределение | Процедуры выделения и приобретения земельных участков осуществляются после утверждения |
| Уведомление | Заявитель информируется о решении на основании результатов рассмотрения |
| Регистрация | Право собственности на недвижимость официально зарегистрировано, что завершает процесс перехода на цифровые технологии |
По итогам данной проверки заявителю направляется уведомление о результатах, после чего процесс переходит к этапу окончательной регистрации права собственности — то есть весь путь от первоначального запроса до получения зарегистрированного свидетельства о праве собственности в стандартных случаях организован таким образом, что не требует личного посещения физического центра обслуживания.
Почему это важно для семей из ОАЭ
Данная услуга непосредственно направлена на удовлетворение конкретной и широко распространенной потребности семей граждан ОАЭ в Абу-Даби: желания проживать рядом с родственниками при приобретении новых земельных участков под жилищное строительство в пригородных районах эмирата, где не предусмотрено право бессрочного владения. Вместо того чтобы проходить общую процедуру распределения земельных участков, граждане теперь могут официально зарегистрировать своё предпочтение приобрести участок вблизи существующих семейных домов, при этом ADREC осуществляет проверку и распределение в соответствии с установленными правилами отбора.
Запуск данной платформы вписывается в более широкую тенденцию цифровой трансформации государственных услуг в сфере недвижимости в Абу-Даби. Интегрированная с системой TAMM платформа ADREC в настоящее время предлагает более 59 систематизированных услуг в сфере недвижимости в едином интерфейсе, включая регистрацию договоров аренды, контроль за счетами условного депонирования, консультации по инвестиционным зонам и юридическую поддержку — при этом данная услуга по приобретению земельных участков гражданами представляет собой новейшее дополнение к этой расширяющейся цифровой экосистеме. Гражданам и семьям, которые пользуются данной или смежными услугами в сфере недвижимости в Абу-Даби, сотрудничество с лицензированной консалтинговой компанией в Абу-Даби, хорошо ориентирующейся как в каналах предоставления государственных услуг, так и в более широком рынке недвижимости, может помочь оптимизировать процесс принятия решений о том, где и как приобрести недвижимость.
Часть более широкой инициативы по развитию цифровых технологий
Данное объявление последовало вскоре за другими недавними обновлениями цифровых сервисов ADREC, в том числе переходом на полностью цифровую процедуру продления договоров аренды Tawtheeq через платформу TAMM. В совокупности эти обновления отражают последовательную стратегию ADREC: снижение административной нагрузки как на жильцов, так и на граждан за счет объединения операций с недвижимостью на единой надежной цифровой платформе при одновременном обеспечении нормативного контроля, защищающего интересы всех сторон на протяжении всего процесса.
В частности, для граждан ОАЭ возможность официально подать заявку на получение земельного участка рядом с местом проживания семьи через прозрачный цифровой канал, проверенный государством, устраняет значительную часть неопределенности, которая исторически сопутствовала неформальным практикам распределения земельных участков, заменяя её четкой и отслеживаемой процедурой рассмотрения заявки — от момента подачи до регистрации.
Заключение
Новая услуга ADREC по регистрации приобретения земельных участков отражает последовательные и целенаправленные усилия по модернизации взаимодействия граждан ОАЭ с системой недвижимости Абу-Даби. Предоставляя гражданам возможность официально подавать заявки на приобретение земельных участков рядом с родственниками через платформу TAMM — с полностью цифровым циклом обработки от подачи заявки до регистрации права собственности — Центр распространяет те же принципы прозрачности и эффективности, которые уже применяются при продлении договоров аренды и оказании услуг в инвестиционных зонах, на одно из самых важных для семьи решений в сфере недвижимости.
Это цифровой сервис, запущенный компанией ADREC в партнерстве с Управлением жилищного строительства Абу-Даби, который позволяет гражданам ОАЭ подавать заявки на приобретение земельных участков в пригородных районах Абу-Даби, расположенных вблизи мест проживания их родственников; подача заявок осуществляется исключительно через платформу TAMM. Узнайте больше об услугах в сфере недвижимости Абу-Даби у надежного агентства недвижимости в Абу-Даби.
Заявки подаются в электронном виде через TAMM — платформу государственных услуг Абу-Даби. Затем ADREC проверяет заявку на соответствие утвержденным критериям отбора, после чего приступает к процедурам распределения и закупки.
Нет, данная услуга предназначена исключительно для граждан ОАЭ, желающих приобрести земельный участок рядом с родственниками в пригородных районах Абу-Даби. Для получения консультации по вариантам приобретения недвижимости в полную собственность, доступным для граждан всех стран в специально выделенных инвестиционных зонах, обратитесь к специалисту по вопросам прироста стоимости недвижимости в Абу-Даби.
Компания ADREC рассматривает заявку, проверяет ее соответствие всем условиям предоставления услуги и, в случае одобрения, приступает к процедурам выделения земельного участка и его приобретения. Затем заявителю направляется уведомление о результатах, и процесс завершается официальной регистрацией права собственности на недвижимость.
Платформа ADREC теперь предлагает более 59 видов организованных услуг в сфере недвижимости в одном месте, включая регистрацию и продление договоров аренды, контроль за счетами условного депонирования, консультации по инвестиционным зонам и юридическую поддержку, что свидетельствует о масштабной цифровой трансформации сектора недвижимости Абу-Даби. Изучите рынок недвижимости Абу-Даби с помощью лицензированной консалтинговой компании в Абу-Даби.
Присоединяйтесь к обсуждению