شركة «أدريك» تطلق خدمة رقمية جديدة تتيح للإماراتيين شراء أراضٍ بالقرب من عائلاتهم في أبوظبي

مسار رقمي جديد للمواطنين

أطلق مركز أبوظبي العقاري، الذي يعمل تحت إشراف دائرة البلديات والنقل بصفته الهيئة التنظيمية لقطاع العقارات في الإمارة، خدمة جديدة بالشراكة مع هيئة الإسكان في أبوظبي تتيح لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة تسجيل طلبات شراء الأراضي في المناطق الخارجية القريبة من أماكن إقامة أقاربهم. وتتوفر هذه الخدمة عبر منصة «تام» (TAMM)، وهي منصة الخدمات الحكومية في أبوظبي، وتعمل وفقاً للشروط والضوابط المعتمدة.

راشد العميرة، المدير العام لمركز أبوظبي للتسجيل العقاري (ADREC)، أكد أن المركز يواصل تطوير منظومة قطاع العقارات في الإمارة من خلال تحديث الأطر التنظيمية وزيادة كفاءة المعاملات العقارية، مشيراً إلى أن هذه الخدمة الجديدة تمثل امتداداً لخدمات المركز التي تركز على المواطن، حيث توفر تجربة رقمية متكاملة تماماً تبدأ بتقديم الطلب وتنتهي بتسجيل العقار.

كيف تعمل الخدمة

تم تصميم هذه العملية لتكون رحلة رقمية متكاملة من البداية إلى النهاية، وليس مجرد خطوة إدارية واحدة. وبمجرد تقديم الطلب عبر نظام TAMM، تبدأ ADREC إجراءاتها الإجرائية بمراجعة الطلب والتحقق من استيفائه لجميع شروط الخدمة، قبل الشروع في إجراءات التخصيص والشراء.

بناءً على نتائج هذا الاستعراض، يتم إخطار مقدم الطلب بالنتيجة، وتنتقل العملية إلى مرحلة إتمام تسجيل الملكية — مما يعني أن المسار بأكمله، بدءًا من الطلب الأولي وحتى الحصول على سند ملكية مسجل، مصمم بحيث يتم إتمامه دون الحاجة إلى التوجه شخصيًا إلى مركز خدمة فعلي في الحالات العادية.

لماذا يهم هذا الأمر للعائلات الإماراتية؟

تستجيب هذه الخدمة بشكل مباشر لاحتياج محدد وشائع لدى الأسر الإماراتية في أبوظبي، ألا وهو الرغبة في البقاء بالقرب من الأقارب عند شراء أراضٍ سكنية جديدة في المناطق الخارجية بالإمارة التي لا يُسمح فيها بالتملك الحر. وبدلاً من الخوض في إجراءات تخصيص الأراضي العامة، يمكن للمواطنين الآن تسجيل رغبتهم رسمياً في الشراء بالقرب من مساكن العائلة الحالية، حيث تتولى هيئة أبوظبي للتسجيل العقاري (ADREC) عملية التحقق والتخصيص وفقاً لقواعد الأهلية المحددة.

ويأتي هذا الإطلاق في إطار نمط أوسع للتحول الرقمي في خدمات العقارات الحكومية في أبوظبي. تقدم منصة ADREC المدمجة مع نظام TAMM الآن أكثر من 59 خدمة عقارية منظمة في مكان واحد، تشمل تسجيل عقود الإيجار، والإشراف على حسابات الضمان، وتقديم الإرشادات بشأن المناطق الاستثمارية، والدعم القانوني — وتعد خدمة شراء الأراضي للمواطنين هذه أحدث إضافة إلى هذا النظام البيئي الرقمي الآخذ في التوسع. وبالنسبة للمواطنين والأسر التي تسعى للحصول على هذه الخدمة أو الخدمات العقارية ذات الصلة في أبوظبي، فإن التعامل مع شركة استشارات عقارية مرخصة في أبوظبي تفهم قنوات الخدمات الحكومية وسوق العقارات الأوسع نطاقاً يمكن أن يساعد في تبسيط عملية اتخاذ القرار الأوسع نطاقاً حول مكان وكيفية الشراء.

جزء من حملة رقمية أوسع نطاقاً

يأتي هذا الإعلان في أعقاب التحديثات الأخيرة الأخرى التي أجرتها هيئة ADREC على خدماتها الرقمية، بما في ذلك الخطوة الرامية إلى جعل عمليات تجديد عقود الإيجار عبر منصة «توثيق» رقمية بالكامل من خلال منصة «تام». وتعكس هذه التحديثات مجتمعةً استراتيجية متسقة تتبعها هيئة العقارات في دبي (ADREC)، تتمثل في تخفيف العبء الإداري عن كاهل المقيمين والمواطنين على حد سواء من خلال دمج المعاملات العقارية في منصة رقمية واحدة موثوقة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الرقابة التنظيمية التي تحمي جميع الأطراف طوال العملية.

وبالنسبة لمواطني الإمارات العربية المتحدة على وجه التحديد، فإن القدرة على التقدم بطلب رسمي للحصول على أرض بالقرب من أسرهم عبر قناة رقمية شفافة وموثقة من قبل الحكومة تزيل الكثير من الغموض الذي كان يكتنف تاريخياً تفضيلات تخصيص الأراضي غير الرسمية، وتستبدله بعملية تقديم طلب واضحة وقابلة للتتبع بدءاً من تقديم الطلب وصولاً إلى التسجيل.

الخاتمة

تعكس خدمة تسجيل شراء الأراضي الجديدة التي تقدمها «أدريك» (ADREC) جهدًا متواصلًا ومدروسًا لتحديث طريقة تفاعل مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة مع النظام العقاري في أبوظبي. ومن خلال تمكين المواطنين من تقديم طلبات رسمية للحصول على أراضٍ بالقرب من أقاربهم عبر منصة «تام» (TAMM)، مع مسار رقمي بالكامل بدءاً من تقديم الطلب وصولاً إلى تسجيل سند الملكية، يوسع المركز نطاق مبادئ الشفافية والكفاءة التي تُطبق بالفعل على تجديد عقود الإيجار وخدمات المناطق الاستثمارية لتشمل أحد أهم القرارات العقارية التي تتخذها الأسرة على الصعيد الشخصي.