Выставка «Абу-Даби LIVEX 2026» открылась с проектами общей стоимостью свыше 100 миллиардов дирхамов в ключевых секторах

В Абу-Даби открылась первая выставка LIVEX 2026, на которой собрались ведущие государственные структуры, инвесторы, застройщики и лидеры отрасли; в рамках мероприятия эмират представляет проекты и инициативы общей стоимостью более 100 млрд дирхамов в нескольких ключевых секторах.

Выставка «Liveability and Investment» открылась 29 сентября 2026 года в выставочном центре ADNEC в Абу-Даби и продлится до 1 октября.

По данным издания «Gulf News», выставка LIVEX 2026 примет более 20 000 участников из 50 стран, в том числе около 1 500 инвесторов и более 100 международных докладчиков. В рамках мероприятия состоятся 25 сессий, посвящённых будущему городов, недвижимости, инвестициям, искусственному интеллекту, мобильности, устойчивому развитию и качеству жизни.

Для покупателей недвижимости и инвесторов в Абу-Даби выставка LIVEX предоставляет важную возможность увидеть, как развиваются инфраструктура эмирата в целом, градостроительство и инвестиционная стратегия параллельно с сектором недвижимости.

Что такое LIVEX 2026 в Абу-Даби?

LIVEX 2026 — это первая выставка по вопросам качества жизни и инвестиций в Абу-Даби, организованная Департаментом по делам муниципалитетов и транспорта.

Выставка была организована в качестве платформы, объединяющей руководителей государственных органов, инвесторов, учреждения, занимающиеся вопросами развития, и отраслевых специалистов для обсуждения будущего городского развития.

Сфера деятельности компании выходит за рамки девелопмента недвижимости и включает:

• Недвижимость
• Транспорт и мобильность
• Инфраструктура
• Здравоохранение
• Образование
• Технологии и искусственный интеллект
• Культура
• Устойчивость
• Развитие местных сообществ

По заявлению компании DMT, проект LIVEX призван продемонстрировать подход Абу-Даби к созданию интегрированных, инклюзивных и готовых к будущему сообществ, способствуя при этом формированию долгосрочной экономической и социальной ценности.

Проекты и инициативы на сумму более 100 миллиардов дирхамов ОАЭ

Одним из главных объявлений, связанных с открытием выставки LIVEX 2026, является масштаб представленной инвестиционной деятельности.

В ходе выставки особое внимание уделяется проектам и инициативам общей стоимостью более 100 миллиардов дирхамов ОАЭ, реализуемым в различных секторах.

Эта цифра имеет большое значение, однако её следует правильно интерпретировать.

Эти 100 миллиардов дирхамов не означают, что 100 миллиардов дирхамов инвестированы исключительно в недвижимость Абу-Даби. Напротив, эта сумма охватывает более широкий спектр проектов и инициатив, связанных с городским развитием, инфраструктурой, транспортной системой, сферой услуг и другими секторами, способствующими будущему росту Абу-Даби.

Такой более широкий подход к инвестированию особенно актуален для инвесторов в недвижимость, поскольку на долгосрочную привлекательность жилых районов влияют не только предложение жилья, но и транспорт, общественные пространства, школы, здравоохранение, объекты досуга и инфраструктура.

Абу-Даби ставит качество жизни в центр своей стратегии развития

В ходе церемонии открытия выставки LIVEX 2026 Мохамед Али Аль-Шорафа, председатель Департамента по делам муниципалитетов и транспорта, заявил, что данное мероприятие отражает концепцию Абу-Даби, согласно которой в центре развития находятся люди и качество их жизни.

Это отражает направление в городском планировании, которое приобретает всё большее значение.

Вместо того чтобы оценивать рост исключительно по количеству построенных зданий, Абу-Даби уделяет больше внимания тому, обеспечивают ли жилые районы их жителям удобную мобильность, доступ к коммунальным услугам, качественные общественные пространства и привлекательные условия проживания в целом.

Этот подход, ориентированный на человека, находит своё отражение и в более широкой стратегии Абу-Даби по созданию «умного города», в рамках которой данные и технологии всё чаще используются для обоснования решений в области планирования.

Для покупателей недвижимости, сравнивающих различные районы, в руководстве NAS Luxury Real Estate по лучшим районам для приобретения недвижимости в Абу-Даби в 2026 году представлен обзор нескольких ключевых инвестиционных районов эмирата.

Стратегия Абу-Даби по повышению качества жизни стоимостью 42 млрд дирхамов

Мероприятие LIVEX 2026 проходит на фоне перехода Абу-Даби к следующему этапу реализации своей комплексной стратегии повышения качества жизни.

Утверждённый бюджет данной стратегии составляет 42 млрд дирхамов.

На первом этапе было завершено более 60 проектов общей стоимостью свыше 12 млрд дирхамов ОАЭ, которые охватывали жилые районы, инфраструктуру и объекты общественного назначения.

На втором этапе внедряется пятилетняя стратегия, направленная не просто на строительство объектов, а на оценку эффективности их функционирования и их вклада в качество жизни жителей.

Это различие имеет значение в сфере недвижимости.

Долгосрочная привлекательность того или иного населённого пункта может зависеть от реальной удобности и качества его парков, дорог, школ, транспортного сообщения и объектов общественного пользования — а не просто от того, существуют ли эти объекты.

На выставке LIVEX была запущена новая платформа для инвестиций в государственные активы

Еще одним важным объявлением в день открытия выставки LIVEX 2026 стал запуск портала «Возможности инвестирования в государственные активы Абу-Даби».

Департамент по делам муниципалитетов и транспорта запустил эту платформу в рамках системы TAMM, чтобы облегчить инвесторам поиск и оценку инвестиционных возможностей, связанных с земельными участками и объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности.

Платформа охватывает несколько этапов инвестиционного процесса, в том числе:

• Выявление возможностей
• Заявки о заинтересованности
• Торги
• Отбор инвесторов
• Награда
• Заключение договоров

По данным Пресс-службы Абу-Даби, данная инициатива призвана обеспечить взаимодействие между приоритетными направлениями государственного развития и капиталом и экспертным потенциалом частного сектора.

Это служит ещё одним свидетельством стремления Абу-Даби создать более упорядоченные и прозрачные инвестиционные каналы.

На развитие инфраструктуры энергетики и коммунального хозяйства запланировано 250 млрд дирхамов

Компания LIVEX также сделала ряд важных заявлений в сфере инфраструктуры, выходящих за рамки новости о сделке на сумму 100 млрд дирхамов.

В ходе выставки председатель Департамента энергетики Абу-Даби д-р Абдулла Хумайд аль-Джарван заявил, что Абу-Даби планирует в течение следующего десятилетия выделить 250 млрд дирхамов на расширение инфраструктуры в сфере электроэнергетики, водоснабжения и централизованного охлаждения.

Данная программа призвана оказать поддержку будущим населённым пунктам, школам, университетам, больницам и новым жилым районам в условиях продолжающегося расширения Абу-Даби.

Для инвесторов в сферу недвижимости мощности коммунальных служб и инфраструктуры являются важной составляющей более широких условий развития.

Для значительного роста жилищного строительства необходимы достаточные объемы электроэнергии, водоснабжения, транспортной и коммунальной инфраструктуры, способные обеспечить потребности растущего населения и сопутствующее развитие.

Почему выставка LIVEX 2026 имеет важное значение для рынка недвижимости Абу-Даби

Выставка LIVEX — это не только выставка, посвящённая недвижимости, однако многие из её тем имеют непосредственное отношение к рынку недвижимости.

На стоимость недвижимости и спрос на неё могут влиять общие показатели качества жизни и доступности данного района.

Покупатели часто принимают во внимание следующее:

• Транспортное сообщение
• Доступность автомобильного сообщения
• Школы
• Здравоохранение
• Розничная торговля
• Парки и общественные зоны
• Центры занятости
• Развлечения
• Инфраструктура сообщества
• Планы дальнейшего развития

Таким образом, тщательно спланированный жилой комплекс, подкреплённый развитой инфраструктурой, может представлять собой иное предложение по сравнению с объектом недвижимости, оцениваемым исключительно по цене за единицу.

Инвесторы, заинтересованные в текущих возможностях, могут ознакомиться с проектами в сфере недвижимости Абу-Даби, предлагаемыми компанией NAS Luxury Real Estate как в уже сформировавшихся, так и в развивающихся районах.

Технологии играют всё более важную роль в развитии городов Абу-Даби

Еще одной важной темой конференции LIVEX 2026 является использование искусственного интеллекта и данных в городском планировании.

Абу-Даби переходит к модели планирования, в большей степени основанной на данных, включая технологии, которые объединяют информацию из государственных систем, датчиков и инфраструктуры, чтобы помочь лицам, принимающим решения, понять, как функционируют различные сферы жизни эмирата.

Искусственный интеллект также занял видное место в программе выставки: в рамках мероприятий обсуждались вопросы, касающиеся роли ИИ-агентов, цифровых государственных услуг и инфраструктуры городов будущего.

В сфере недвижимости эта более широкая цифровая трансформация может помочь органам власти более эффективно планировать строительство дорог, развитие услуг, инфраструктуры и общественных объектов по мере застройки новых районов.

Что может означать проект LIVEX для инвесторов в недвижимость Абу-Даби?

Главный вывод для инвесторов в недвижимость заключается не в том, что в каждом районе цены автоматически вырастут благодаря LIVEX.

Напротив, выставка демонстрирует масштабы и направления более широкой стратегии городского развития Абу-Даби.

Инвесторы могут использовать эту информацию при оценке сообществ, задавая такие вопросы, как:

• Какая инфраструктура планируется к созданию в рамках данного проекта?
• Насколько хорошо развита транспортная сеть в этом районе?
• Какие учебные заведения, медицинские учреждения и магазины здесь имеются?
• Какой объем предложения жилья планируется в будущем?
• Сообщество уже сформировалось или ещё находится в стадии развития?
• Проводятся ли вблизи крупные государственные или частные инвестиционные проекты?

Эти факторы следует учитывать наряду со стоимостью недвижимости, репутацией застройщика, расходами на обслуживание, ожидаемым спросом на аренду и индивидуальными инвестиционными целями.

Крупные жилые районы, в том числе острова Яс, Саадият и Аль-Рим, по-прежнему составляют важную часть жилого ландшафта Абу-Даби.

Покупатели, заинтересованные именно в острове Яс, могут ознакомиться с объектами недвижимости, выставленными на продажу на острове Яс, с помощью агентства NAS Luxury Real Estate.

Выставка LIVEX 2026 демонстрирует долгосрочные направления развития Абу-Даби

Выставка LIVEX 2026 даёт более полное представление о том, как Абу-Даби планирует развиваться.

Эмират сочетает развитие жилищного строительства с инвестициями в инфраструктуру, транспортную систему, технологии, сферу общественных услуг и повышение качества жизни.

Поэтому проекты и инициативы общей стоимостью более 100 млрд дирхамов ОАЭ, представленные на выставке LIVEX, следует рассматривать в этом более широком контексте, а не как отдельный показатель инвестиций в недвижимость.

Для покупателей недвижимости и инвесторов выставка предоставляет полезную информацию о факторах, которые могут повлиять на развитие населённых пунктов Абу-Даби в ближайшие годы.

Поскольку выставка LIVEX продлится до 1 октября 2026 года, в последующих сообщениях могут быть представлены дополнительные сведения о проектах, партнерствах и инвестиционных возможностях на территории эмирата.