تستعد جزيرة الجبيل لاستقبال مشروع سكني جديد باسم «ريماس»، وهو مشروع سكني مسجل حديثًا يضم فيلات ومنازل متلاصقة ويشمل 316 وحدة سكنية.
ستطلق شركة «ريماس»، التي تم تسجيلها رسميًا في 7 أغسطس 2026، مجموعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين غرفتين وست غرف نوم في جزيرة الجبيل، مع تركيز كبير على المنازل العائلية الفسيحة المكونة من أربع وخمس غرف نوم.
يوسع هذا المشروع الجديد نطاق العرض السكني داخل جزيرة الجبيل، ويضيف مخزونًا جديدًا في السوق الأولية إلى واحدة من أبرز المجتمعات السكنية الجزرية في أبوظبي.
تقديم «ريماس» في جزيرة الجبيل
«ريماس» هو مشروع سكني جديد يقع داخل جزيرة الجبيل في أبوظبي.
ووفقًا لتسجيله الرسمي، يُوصف المشروع بأنه مجمع يضم فيلات ومنازل متلاصقة يتألف من 316 وحدة سكنية.
المشروع مسجل باسم «جبل الجزيرة للاستثمار – شركة ذات مالك واحد ذ.م.م.»
تفصيل وحدة «ريماس»
تتنوع المجمعات السكنية بين منازل مكونة من غرفتي نوم ومساكن فسيحة تضم ست غرف نوم.
| نوع غرفة النوم | عدد الوحدات |
|---|---|
| غرفتا نوم | 4 |
| 3 غرف نوم | 64 |
| 4 غرف نوم | 145 |
| 5 غرف نوم | 88 |
| 6 غرف نوم | 15 |
| الإجمالي | 316 |
يُظهر توزيع الوحدات تركيزًا واضحًا على المنازل العائلية الكبيرة.
تمثل المساكن المكونة من أربع غرف نوم الفئة الأكبر بعدد 145 وحدة، تليها 88 وحدة سكنية مكونة من خمس غرف نوم. وتشكل هاتان الفئتان معاً ما يقارب 74% من إجمالي المشروع.
تضم الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم 64 وحدة سكنية، في حين أن فئة الشقق المكونة من غرفتي نوم محدودة بشكل خاص، حيث لا تضم سوى أربع وحدات. كما تُعد مجموعة الشقق المكونة من ست غرف نوم حصرية نسبيًا، حيث لا يبلغ عدد الوحدات المسجلة فيها سوى 15 وحدة.
مجتمع سكني يركز على الأسرة
إن تركز المنازل الأكبر حجماً في منطقة ريماس يضفي عليها طابعاً عائلياً واضحاً.
لا يركز المشروع على الشقق أو الوحدات السكنية الصغيرة، بل يتألف في المقام الأول من مساكن فسيحة مكونة من ثلاث أو أربع أو خمس أو ست غرف نوم.
وهذا يجعل مشروع «ريماس» خيارًا مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن منازل حديثة البناء داخل جزيرة الجبيل، وللمستثمرين الذين يراقبون سوق الفيلات والمنازل المستقلة الفاخرة في أبوظبي.
الفيلات والمنازل المتلاصقة في ريماس
على الرغم من أن النوع الرسمي للمشروع مسجل على أنه «فيلات»، فإن وصف المشروع يحدد «ريماس» على وجه التحديد كمجمع يضم فيلات ومنازل متلاصقة.
وبالتالي، ينبغي وصف هذا المشروع بأنه يتألف من 316 فيلا ومنزلًا متلاصقًا.
لم يتم الإعلان رسميًا بعد عن التوزيع الدقيق بين الفيلات والمنازل المتلاصقة.
ومن المتوقع أن توفر المعلومات الإضافية المتعلقة بأنواع العقارات الفردية وتصميماتها ومواصفاتها صورة أوضح عن المجموعة السكنية بمجرد الإعلان عن التفاصيل الكاملة لإطلاق المشروع.
نبذة عن المطور
شركة «ريماس» مسجلة تحت اسم «جزيرة الجبيل للاستثمار – شركة فردية ذات مسؤولية محدودة»، وهي الكيان المرتبط بمشروع تطوير جزيرة الجبيل الأوسع نطاقاً.
تم تطوير جزيرة الجبيل لتكون وجهة سكنية منخفضة الكثافة في أبوظبي، حيث صُممت المجمعات السكنية لتتناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك غابات المانغروف والمساحات المفتوحة والمناطق المطلة على المياه.
يُضيف إطلاق مشروع «ريماس» مرحلة سكنية جديدة إلى العرض الأوسع لجزيرة الجبيل، مما يتيح للمشترين الوصول إلى مخزون عقاري جديد في السوق الأولية ضمن وجهة جزرية تزداد رسوخًا.
لماذا يُعد «ريماس» مشروعًا يستحق المتابعة
هناك عدة خصائص تجعل «ريماس» جديرة بالاهتمام بشكل خاص.
يقتصر إجمالي عدد الوحدات السكنية فيه على 316 وحدة، مما يجعله مشروعًا سكنيًّا مركَّزًا نسبيًّا مقارنةً بالمجمعات السكنية الأكبر حجمًا.
كما أن المشروع يركز بشكل كبير على المنازل الأكبر حجماً، حيث تشكل المساكن المكونة من أربع وخمس غرف نوم ما يقرب من ثلاثة أرباع المعروض.
ويُعد موقعها في جزيرة الجبيل عاملاً رئيسياً آخر يجب أخذه في الاعتبار. سيتمكن المشترون من تقييم مشروع «ريماس» مقارنةً بالمنازل والمجمعات السكنية القائمة في أنحاء الجزيرة ككل، مع الاستفادة في الوقت نفسه من فرصة الاطلاع على العروض السكنية التي تم طرحها مؤخراً.
كما أن تسجيل المشروع مؤخرًا في 7 أغسطس 2026 يجعل من «ريماس» أحد أحدث الإضافات إلى سوق العقارات السكنية في جزيرة الجبيل.
ما الذي لم يُعلن عنه بعد؟
لا يزال مشروع «ريماس» في مرحلة مبكرة، ولم يتم بعد الكشف رسميًا عن العديد من التفاصيل المهمة المتعلقة بإطلاقه.
وتشمل هذه:
الأسعار المبدئية
خطة السداد
المناطق المبنية
مساحات قطع الأراضي
مخططات الطوابق
تاريخ التسليم
المخطط الرئيسي التفصيلي
التوزيع الدقيق للفيلات والمنازل المستقلة
المرافق الخاصة بالمشروع
مواقع الوحدات الفردية
وستكون هذه التفاصيل مهمة للمشترين والمستثمرين عند مقارنة مشروع «ريماس» بالعقارات الموجودة حالياً في جزيرة الجبيل ومشاريع الفيلات الجديدة الأخرى في أنحاء أبوظبي.
وإلى أن يتم الإعلان عن المعلومات الرسمية، ينبغي على الراغبين في الشراء الاعتماد على تفاصيل المشروع المؤكدة بدلاً من الأسعار غير الرسمية أو المعلومات المتعلقة بخطط السداد.
ما الذي يعنيه مشروع «ريماس» للمشترين والمستثمرين
بالنسبة للمستخدمين النهائيين، قد توفر «ريماس» فرصة جديدة لامتلاك فيلا أو منزل ريفي تم تطويره حديثًا داخل جزيرة الجبيل.
إن التركيز الكبير في هذا المشروع على الوحدات السكنية المكونة من أربع وخمس غرف نوم يجعله خيارًا مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن عقارات أكبر وخيارات سكنية طويلة الأجل.
بالنسبة للمستثمرين، ستكون أهم العوامل التي يجب متابعتها هي أسعار الطرح، ومساحات الوحدات، ومواقع قطع الأراضي، وشروط السداد، والموقع الدقيق لمشروع «ريماس» ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لجزيرة الجبيل.
وبمجرد الإعلان عن هذه التفاصيل، سيصبح من الممكن تقييم المشروع بشكل أكثر دقة مقارنةً بالعقارات الموجودة حالياً في جزيرة الجبيل ومجمعات الفيلات الفاخرة المنافسة في جميع أنحاء أبوظبي.
نظرة عامة على «ريماس»
«ريماس» هو مشروع سكني تم تسجيله مؤخرًا في جزيرة الجبيل، ويتألف من 316 فيلا ومنزلًا متلاصقًا تتراوح عدد غرف نومها بين غرفتين وست غرف.
مع تركيز ما يقرب من 74% من المشروع على المنازل المكونة من أربع وخمس غرف نوم، تقدم «ريماس» عرضًا سكنيًا يركز بشكل واضح على الأسرة في جزيرة الجبيل.
ومع توفر المزيد من المعلومات حول الأسعار والتصاميم وخطط السداد والمخطط الرئيسي، من المتوقع أن يصبح مشروع «ريماس» مشروعًا مهمًا للمشترين والمستثمرين المهتمين بسوق العقارات السكنية الفاخرة في أبوظبي.
ستواصل شركة «ناس للعقارات الفاخرة» متابعة إطلاق مشروع «ريماس» وتقديم أحدث المعلومات فور توفر المزيد من التفاصيل الرسمية عن المشروع.
للمشترين المهتمين بمشروع «ريماس» أو غيره من الفرص المتاحة في جميع أنحاء جزيرة الجبيل، يرجى الاتصال بشركة «ناس لوكشري ريال إستيت» للحصول على المشورة المهنية وأحدث المعلومات المتوفرة.
«ريماس» هو مشروع سكني تم تسجيله مؤخرًا في جزيرة الجبيل، ويتألف من 316 فيلا ومنزلًا متلاصقًا. تم تسجيل المشروع رسميًا في 7 أغسطس 2026، ويضم مساكن تتراوح غرف نومها بين غرفتين وست غرف. الشركة المطورة المسجلة هي «شركة جزيرة الجبيل للاستثمار – ملكية فردية ذ.م.م.». أما المخطط الرئيسي لجزيرة الجبيل بشكل عام، فتتولى شركة «ليد ديفيلوبمنت» تطويره وإدارته. استكشف محفظة المشاريع السكنية في جزيرة الجبيل برفقة خبراء متخصصين.
يتألف مشروع «ريماس» من 4 وحدات سكنية مكونة من غرفتي نوم، و64 وحدة سكنية مكونة من ثلاث غرف نوم، و145 وحدة سكنية مكونة من أربع غرف نوم، و88 وحدة سكنية مكونة من خمس غرف نوم، و15 وحدة سكنية مكونة من ست غرف نوم. وتشكل المنازل المكونة من أربع وخمس غرف نوم ما يقارب 74% من إجمالي الوحدات السكنية في المشروع. ولم يتم الإعلان رسمياً بعد عن التوزيع الدقيق بين الفيلات والمنازل المتلاصقة.
شركة «ريماس» مسجلة رسمياً تحت اسم «جزيرة الجبيل للاستثمار – شركة فردية ذات مسؤولية محدودة». أما المخطط الرئيسي لجزيرة الجبيل، الذي تبلغ قيمته الإجمالية 15 مليار درهم إماراتي، فتتولى شركة «ليد ديفيلوبمنت» تطويره وإدارته تحت مظلة شركة «جزيرة الجبيل للاستثمار» (JIIC). أعلنت جزيرة الجبيل في أبريل 2026 عن الانتهاء من بناء أكثر من 1,000 وحدة سكنية وتسليمها للمقيمين.
لم يتم بعد التأكيد رسميًا على موعد محدد لإنجاز مشروع «ريماس» أو تسليمه. وينبغي على المشترين الاعتماد على الإعلانات الرسمية الصادرة عن المطور العقاري أو التعاون مع شركة استشارات عقارية مرخصة في أبوظبي، مثل «ناس لوكشري ريال إستيت »، للحصول على آخر المستجدات المؤكدة بشأن المشروع.
انضم إلى المناقشة