شهدت العروض السكنية في مدينة مصدر مؤخرًا إضافة جديدة مميزة، ويُعد مشروع «باب القصر جاردن ريزيدنس 65» مشروعًا يستحق الاهتمام، سواء من حيث حجمه أو لما يقدمه للمنطقة. يقع هذا المشروع على أكبر قطعة أرض سكنية في مدينة مصدر، ويمتد على مساحة تزيد عن 310,000 قدم مربع، حيث خصص 67 في المائة من الموقع للحدائق ذات المناظر الطبيعية والمعالم المائية والمرافق الخارجية.
نهج قائم على الكثافة المنخفضة في منطقة آخذة في النمو
يتبنى المشروع نهجًا تخطيطيًا يركز بشكل متعمد على الكثافة السكنية المنخفضة، حيث يركز على الرفاهية والخصوصية والانفتاح على الطبيعة بدلاً من السعي إلى تعظيم الكثافة العمرانية. ويحتل المشروع موقعًا متميزًا يقع مباشرةً مقابل «متنزه مدينة مصدر المركزي» وعلى طول الشارع الرئيسي للمدينة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والوجهات الترفيهية، فضلاً عن مطار زايد الدولي.
أنواع الوحدات السكنية وأول مشروع من نوعه في مدينة مصدر
يقدم مشروع “باب القصر جاردن ريزيدنس 65” مجموعة متنوعة من المساكن المفروشة بالكامل، تتراوح بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، بما في ذلك الشقق الدوبلكس والفيلات السماوية. والجدير بالذكر أن المشروع يقدم مجموعة مختارة من المساكن المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم مع حدائق خاصة، وهو ما يُوصف بأنه الأول من نوعه في سوق العقارات السكنية بمدينة مصدر.
| التفاصيل | معلومات |
| حجم قطعة الأرض | أكثر من 310,000 قدم مربع |
| المساحات الخضراء/المساحات المفتوحة | 67% من الموقع |
| أنواع الوحدات | شقق من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم، شقق دوبلكس، فيلات سكاي |
| ميزة بارزة | وحدات سكنية من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم مع حدائق خاصة |
| الإكمال | الربع الأول من عام 2030 |
حياة تتمحور حول كرم الضيافة
من خلال شراكتها مع العلامة التجارية الفندقية «باب القصر»، يقدم هذا المشروع للمقيمين أسلوب حياة مستوحى من معايير الفنادق الفاخرة، مدعومًا بمجموعة من الخدمات الفندقية الاختيارية. ويحصل مالكو المنازل على مزايا حصرية لمدة خمس سنوات من تاريخ الشراء، تشمل الدخول المجاني إلى الشاطئ الخاص والمسبح في فندق «باب القصر»، وخصمًا بنسبة 25 في المائة على خدمات فندقية مختارة، بالإضافة إلى الدخول المجاني إلى نادي «ياس بيتش كلوب» لما يصل إلى ستة أفراد من العائلة.
المرافق والخدمات
يتميز المشروع بحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، ومضمار للجري بطول 360 متراً، وقناة مائية بطول 275 متراً، ومرافق رياضية وترفيهية، و11 متجراً لخدمة كل من السكان ومجتمع مدينة مصدر المحيط بالمشروع. ويجعل هذا المزيج من الحجم والمساحات الخضراء والمزايا المرتبطة بقطاع الضيافة من هذا المشروع عرضًا يركز على أسلوب الحياة بدلاً من أن يكون مجرد مجمع سكني يركز على الاستثمار البحت.
الجدول الزمني والمطور
وقد بدأت أعمال البناء بالفعل، ومن المقرر الانتهاء منها في الربع الأول من عام 2030. وتقوم بتطوير المشروع شركة «بيرتفيل ديفيلوبمنتس»، وهي مجموعة تتمتع بمحفظة عقارية راسخة ومتنامية في الوجهات السكنية الرئيسية في أبوظبي، بما في ذلك مشاريع أخرى تحمل علامة «باب القصر» التجارية. وبالنسبة للمشترين الذين يقارنون هذا المشروع بمساكن أخرى تحمل علامات تجارية موجودة حالياً في السوق، يمكن لأحد وكالات العقارات الفاخرة الرائدة في أبوظبي تقديم مقارنة مباشرة بين الأسعار وتوافر الوحدات.
سياق السوق
استمر قطاع المساكن ذات العلامات التجارية في أبوظبي في جذب اهتمام قوي خلال فترة إقليمية صعبة حقًّا ومليئة بالشكوك، حيث أثبتت المزايا المرتبطة بقطاع الضيافة والتخطيط ذو الكثافة السكانية المنخفضة جاذبيتهما للمشترين الذين يبحثون عن أكثر من مجرد شراء شقة عادية. ولا تزال دبي تمثل السوق الأكبر للمساكن ذات العلامات التجارية من حيث الحجم وتنوع العلامات التجارية، وهي فجوة تستحق الإشارة إليها بشكل مباشر. ويواصل ظهور مدينة «مسدار» بشكل متزايد كمنطقة مستدامة وغنية بالمرافق الترفيهية سد هذه الفجوة من خلال تقديم قيمة نمط حياة مماثلة داخل العاصمة نفسها.
الخاتمة
يقدم مشروع «باب القصر جاردن ريزيدنس 65» عرضًا مميزًا حقًّا في مدينة مصدر، حيث يجمع بين أكبر قطعة أرض سكنية في المنطقة ومزايا ذات علامات تجارية فندقية، بالإضافة إلى مزيج متنوع من الوحدات السكنية التي تشمل نمطًا من الشقق ذات الحدائق يُعد الأول من نوعه في المنطقة. ويشكل التصميم ذو الكثافة السكانية المنخفضة، والمساحات الخضراء الواسعة، والمزايا المرتبطة بالفنادق، عرضاً قوياً لنمط حياة مميز للمشترين الذين يفكرون في الاستقرار في مدينة مصدر. ويمكن لفريقنا في «ناس للعقارات الفاخرة» مساعدة المشترين على مقارنة هذا المشروع بخيارات المساكن ذات العلامات التجارية الأخرى المتوفرة حالياً في جميع أنحاء أبوظبي.
انضم إلى المناقشة