الغدير، أبو ظبي
مجمعات «الغدير» من «الدار»
نبذة عن «حدائق الغدير» من «ألدار»
تُعد «حدائق الغدير» مجتمعًا سكنيًا جديدًا من تطوير شركة «الدار»، ويتمتع بموقع استراتيجي بين أبوظبي ودبي. وقد صُمم هذا المجتمع انطلاقًا من فكرة الحياة المترابطة التي تركز على الأسرة، ويجمع بين المنازل العصرية والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية والشوارع الملائمة للمشاة والمساحات المشتركة المُخططة بعناية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة أكثر نشاطًا وتوجهاً نحو الأنشطة الخارجية.
يتألف المشروع من 453 وحدة سكنية، تشمل منازل تاون هاوس من غرفتي نوم، ومنازل تاون هاوس من 3 غرف نوم، وفيلات من 4 غرف نوم. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2031، حيث تواصل «الغدير باركس» تطوير مشروع «الغدير» من خلال مجموعة جديدة من المساكن الفسيحة المصممة لتحيط بالمساحات الخضراء، وتعزز التفاعل المجتمعي، وتوفر الراحة في الحياة اليومية.
تتمثل إحدى المزايا البارزة لمشروع «الغدير باركس» في موقعه بين أكبر مدينتين في الإمارات العربية المتحدة. يوفر هذا المجمع السكني وصولاً سهلاً إلى شبكات الطرق الرئيسية، كما يقع على مقربة من مطار زايد الدولي ومطار آل مكتوم الدولي، مما يمنح السكان إمكانية التنقل بسهولة بين أبوظبي ودبي ودبي الجنوب. وتسلط شركة «ألدار» الضوء أيضاً على إمكانية الوصول إلى أكثر من 265 وجهة دولية عبر المطارات القريبة.
تتمحور الحياة في «أل غدير باركس» حول المساحات المفتوحة والمرافق المجتمعية. ومن المقرر أن يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح ومركز مجتمعي ومنطقة ألعاب مائية ومناطق لعب للأطفال ومرافق رياضية متعددة وممرات مشجرة وممرات مظللة بالخضرة ومروج لإقامة الفعاليات ومساحات مخصصة لمشاهدة النجوم في الصحراء. كما تُعد مدرسة «الغدير البريطانية» من بين المرافق الرئيسية في المجمع السكني.
بفضل المنازل التي توفرها شركة «ألدار»، وموقعها الاستراتيجي بين أبوظبي ودبي، ونمط الحياة الذي يرتكز على الحدائق وسهولة التنقل والحياة المجتمعية، تقدم «الغدير باركس» خياراً سكنياً مميزاً لمن يبحثون عن مساحة أوسع، وعلاقات أقوى، وبيئة ملائمة للأسرة.
Al Ghadeer Parks Payment Plan
Flexible 55/45 payment plan with a 5% down payment.
Al Ghadeer Parks Project Details
معرض «الغدير باركس»
مخططات طوابق مجمعات «الغدير باركس»
Explore the available home layouts at Al Ghadeer Parks by Aldar, featuring 2- and 3-bedroom townhouses and spacious 4-bedroom villas. Contact our property specialists to receive the latest floor plans, unit layouts and current availability.
مرافق متنزهات الغدير
لماذا الاستثمار في «الغدير باركس»؟
تتميز «أل غدير باركس» بمزيج قوي من الموقع المتميز والتخطيط الذي يركز على الأسرة والجاذبية السكنية على المدى الطويل. يقع هذا المجمع السكني، الذي طورته شركة «ألدار»، بين أبوظبي ودبي، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين وشبكات الطرق الرئيسية والمطارات الدولية القريبة.
- موقع استراتيجي بين أبوظبي ودبي
تتمتع «أل غدير باركس» بموقع متميز للمقيمين الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى كلتا الإمارتين مع البقاء في بيئة سكنية أكثر هدوءًا. - تم تطوير مشروع «حدائق الغدير» من قبل شركة «الدار»
، وهو جزء من محفظة «الدار» السكنية، مما يتيح للمشترين فرصة التعامل مع واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري رسوخًا في أبوظبي. - مجموعة محدودة من 453 منزلاً
يتألف المشروع من 453 وحدة سكنية، بما في ذلك منازل تاون هاوس من غرفتين وثلاث غرف نوم وفيلات من أربع غرف نوم، مما يخلق مجتمعًا منخفض الكثافة موجهًا للعائلات مقارنة بالمشاريع الكبيرة التي تعتمد على الشقق. - نمط حياة ومرافق تركز على الأسرة
ومن المقرر أن يستفيد سكان المشروع من مركز مجتمعي، ومسبح، ومنطقة ألعاب مائية، ومناطق لعب، ومرافق رياضية متعددة الأغراض، وممرات مشاة مظللة، وشوارع تعطي الأولوية للمشاة، ومساحات خضراء لإقامة الفعاليات، ومساحات لمشاهدة النجوم. - أسعار مغرية للمشترين الجدد
وفقًا لورقة معلومات المشروع، تبدأ الأسعار من 1.9 مليون درهم إماراتي للمنازل المستقلة المكونة من غرفتي نوم، و2.3 مليون درهم إماراتي للمنازل المستقلة المكونة من 3 غرف نوم، و3.3 مليون درهم إماراتي للفيلات المكونة من 4 غرف نوم. - نظام سداد ملائم للمشترين
تقدم «الغدير باركس» خطة سداد بنسبة 55/45 مع دفعة أولى بنسبة 5٪، مما يساعد المشترين على توزيع الدفعات على مدار فترة التطوير. - جاذبية المجتمع على المدى الطويل
إن المزيج بين الفيلات والمنازل المستقلة، والمساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية، والمرافق العائلية، وسهولة التنقل بين أبوظبي ودبي، يمكن أن يدعم الطلب على المدى الطويل من جانب كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقارات سكنية في موقع يتمتع بوصلات مواصلات جيدة.
برايم كونيكتيفيتي
تتمتع «الغدير باركس» بموقع استراتيجي بين أبوظبي ودبي، وتوفر وصلات سهلة إلى جزيرة ياس، وموقع
ومطار زايد الدولي، ومطار آل مكتوم الدولي، والوجهات الرئيسية في كلتا الإمارتين.
الأسئلة الشائعة
تعد «حدائق الغدير» مجتمعًا سكنيًا جديدًا من تطوير شركة «الدار»، وقد صُممت لتوفير نمط حياة يركز على الأسرة، ومساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية خلابة، وروابط أقوى بين السكان والطبيعة والمرافق اليومية. ويقع هذا المشروع بين أبوظبي ودبي، ويشكل جزءًا من مجتمع «الغدير» الأوسع نطاقًا.
تقوم شركة «الدار العقارية» بتطوير مشروع «حدائق الغدير». يمكن للمشترين المهتمين بمجموعة مشاريع الشركة الأوسع نطاقاً الاطلاع على المزيد من مشاريع «الدار العقارية» في أبوظبي من خلال شركة «ناس للعقارات الفاخرة».
تتمتع «حدائق الغدير» بموقع استراتيجي بين أبوظبي ودبي. ويتيح موقعها سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، وكذلك إلى المطارات الإماراتية والمطارات الدولية المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثاليًّا للمقيمين الذين يسافرون بانتظام بين أبوظبي ودبي ودبي الجنوبية.
يتألف مشروع «حدائق الغدير» من 453 وحدة سكنية، تشمل منازل متلاصقة من غرفتي نوم، ومنازل متلاصقة من ثلاث غرف نوم، وفيلات من أربع غرف نوم.
وفقًا للبيان الإعلامي الرسمي للمشروع، تبدأ أسعار «حدائق الغدير» من 1.9 مليون درهم إماراتي للمنزل المستقل المكون من غرفتي نوم، و2.3 مليون درهم إماراتي للمنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم، و3.3 مليون درهم إماراتي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم. الأسعار والتوافر عرضة للتغيير.
تقدم «أل غدير باركس» خطة سداد بنسبة 55/45 مع دفعة أولى بنسبة 5٪، وفقًا للمعلومات الرسمية الخاصة بالمشروع. وينبغي التأكد من الجدول التفصيلي للأقساط عند الحجز، حيث إن شروط السداد قد تكون عرضة للتغيير.
الموعد المتوقع لتسليم مشروع «حدائق الغدير» هو الربع الثاني من عام 2031.
تتضمن خطة مشروع «حدائق الغدير» مركزًا مجتمعيًّا، ومسبحًا، ومنطقة ألعاب مائية، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق رياضية متعددة الأغراض، وشوارع تُعطى فيها الأولوية للمشاة، ومساحات خضراء لمشاهدة النجوم في الصحراء، وممرات مشاة مظللة، وممرات مزروعة بالأشجار، وساحة مخصصة للفعاليات. كما تُعد «مدرسة الغدير البريطانية» من أبرز المرافق المجتمعية ضمن المشروع.
تشير الخريطة الرسمية للمشروع إلى أن المسافة إلى جزيرة ياس تستغرق حوالي 30 دقيقة، وإلى مطار زايد الدولي 30 دقيقة، وإلى أبوظبي 40 دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم الدولي 16 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي 45 دقيقة. وقد تختلف أوقات الرحلة الفعلية تبعًا لحالة المرور وظروف الطريق.
قد تكون «حدائق الغدير» خيارًا جديرًا بالاهتمام للمشترين الباحثين عن منزل ريفي أو فيلا من تطوير شركة «ألدار» في موقع استراتيجي بين أبوظبي ودبي. وتعد مجموعتها المحدودة المكونة من 453 وحدة سكنية، والمرافق المخصصة للعائلات، والأسعار التي تبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي، ونظام السداد بنسبة 55/45، من بين العوامل التي يمكن للمستثمرين أخذها في الاعتبار عند تقييم إمكاناتها على المدى الطويل.
نعم. تم تصميم المشروع بحيث يركز على الحياة المجتمعية العائلية، حيث يضم منازل متلاصقة وفيلات، إلى جانب مناطق لعب للأطفال، ومرافق للسباحة، ومساحات رياضية، ومساحات خارجية ذات مناظر طبيعية خلابة، ومسارات مشاة مظللة، بالإضافة إلى مدرسة «الغدير» البريطانية.
يمكن للمشترين الاتصال بشركة «ناس للعقارات الفاخرة» للحصول على أحدث المخططات الطابقية لمشروع «الغدير باركس»، والوحدات المتاحة، والأسعار الحالية، ومعلومات الحجز. وقد تتغير حالة التوافر والأسعار مع حجز الوحدات أو طرحها للبيع.