马斯达尔城的住宅项目刚刚迎来了一处别具一格的新成员，巴布·阿尔·卡斯尔花园公寓65号项目无论从其规模还是为该区域带来的新元素来看，都值得关注。 该项目坐落于马斯达尔城内面积最大的住宅地块上，总占地面积超过310,000平方英尺，其中67%的用地被用于景观花园、水景设施及户外休闲设施。
一个发展中的城区采用的低密度开发模式
该项目采用刻意低密度的规划策略，以提升居住品质、保障隐私及亲近自然为核心，而非追求建筑密度的最大化。项目地处黄金地段，正对马斯达尔城中央公园，毗邻城市主干道，使居民可轻松前往各类教育机构、零售及休闲场所，以及扎耶德国际机场。
住宅单元类型与马斯达尔城的首次尝试
“巴布·阿尔·卡斯尔花园住宅65期”提供种类丰富的全装修住宅，户型涵盖一至五居室，包括复式公寓和空中别墅。值得一提的是，该项目推出了一系列带私人花园的一居室和两居室住宅，据称这是马斯达尔城住宅市场的首创。
| 详细信息 | 信息 |
| 地块面积 | 310,000+ 平方英尺 |
| 景观/开放空间 | 该网站的67% |
| 单元类型 | 1-5居室公寓、复式公寓、空中别墅 |
| 突出特点 | 带私人花园的1-2居室公寓 |
| 完工 | 2030年第一季度 |
以好客精神为导向的生活方式
通过与巴布·阿尔·卡斯尔（Bab Al Qasr）酒店品牌的合作，该开发项目为居民提供了一种受高端酒店标准启发的生活方式，并配有一系列可选的酒店服务。 业主自购房之日起五年内可享受专属权益，包括免费使用巴布·阿尔·卡斯尔酒店的私人海滩和游泳池、精选酒店服务享受25%的折扣，以及最多六位家庭成员可免费使用亚斯海滩俱乐部。
配套设施与服务
该开发项目拥有景观花园、一条360米长的慢跑道、一条275米长的水道、各类体育和休闲设施，以及11家零售店，既服务于居民，也服务于周边的马斯达尔城社区。 规模、绿地与酒店式配套服务的结合，使该项目成为以生活方式为导向的开发项目，而非单纯以投资为目的的公寓楼。
时间线与开发者
该项目目前已开工建设，预计将于2030年第一季度竣工。该项目由伯特维尔开发集团（Burtville Developments）负责开发，该集团在阿布扎比的主要住宅区拥有成熟且不断扩大的项目组合，其中包括其他“巴布·阿尔·卡斯尔”（Bab Al Qasr）品牌的项目。 对于希望将该项目与目前市场上其他品牌住宅进行对比的购房者 ，阿布扎比一家 顶尖的豪华房地产中介机构可提供价格和房源情况的并列对比分析。
市场背景
在该地区经历真正艰难且充满不确定性的时期，阿布扎比的品牌住宅领域仍持续引发强烈关注，与酒店业相关的特权以及低密度规划，对那些不满足于购买普通公寓的买家而言都极具吸引力。就交易量和品牌多样性而言，迪拜仍是品牌住宅的更大市场，这一差距值得直接予以承认。 马斯达尔城作为一座可持续且配套设施丰富的城区，其知名度日益提升，通过在首都内部提供同等水平的生活方式价值，正不断缩小这一差距。
结论
“巴布·阿尔·卡斯尔花园公寓65号”为马斯达尔城带来了真正独树一帜的住宅选择，它将该区域最大的住宅地块与酒店式品牌专属礼遇相结合，并提供包含该地区首创的花园式公寓在内的多样化户型。 低密度设计、广阔的景观空间以及与酒店相关的专属权益，为考虑在马斯达尔城置业的买家提供了极具吸引力的生活方式选择。NAS Luxury Real Estate 的团队可协助买家将该项目与阿布扎比目前其他在售的品牌住宅项目进行对比。
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