拉姆汉岛上的“无限岛”：鹰山集团打造的滨水别墅

位于拉姆汉岛的“无限岛”是阿布扎比一个高端滨水别墅项目，隶属于鹰山集团开发的拉姆汉岛大型综合社区。

Infinity Island 以隐私、海滨景观和岛屿生活为核心理念，在拉姆汉岛（Ramhan Island）天然滨水环境的环绕下，打造了一系列限量版独立别墅。

根据DARI网站上登记的项目信息，该开发项目包括104栋别墅，每栋设有3至6间卧室。

“无限岛”由四个各具特色的居住区组成——“无限景致”、“无限海湾”、“无限微风”和“无限海滨”——每个区域都与滨水景观、绿意盎然的环境以及游艇码头生活方式有着独特的联系。

对于考虑在阿布扎比购买豪华别墅的买家而言，“无限岛”（Infinity Island）因其别墅供应有限、临水而建以及位于阿布扎比新兴豪华岛屿度假胜地之一等优势而脱颖而出。

无限岛·拉姆汉岛概览

拉姆汉岛上的“无限岛”是什么？

“无限岛”是拉姆汉岛内的一处豪华别墅社区，该岛是鹰山集团在阿布扎比开发的一个滨水综合开发项目。

该开发项目的设计充分融入了拉姆汉岛的自然风貌，包括海湾、红树林和广阔的滨水区。

与传统的内陆别墅社区不同，“无限岛”特别注重每栋住宅与周边沿海环境之间的关系。

该社区集独立别墅、滨水景观、景观优美的周边环境以及拉姆汉岛全岛范围内规划的各类生活方式设施于一体。

无限岛分为四个居住区：

• 无限视野
• 无限湾
• 无限微风
• Infinity Marine

每个地点在岛上都有其独特的特色和定位。

无限岛上有多少栋别墅？

根据DARI提供的注册项目信息，Infinity Island共计拥有104栋别墅。

别墅的分布情况如下：

六居室别墅是该注册项目中规模最大的类别，共计43套。

与拥有数百或数千套住宅的大型住宅社区相比，Infinity Island 总共仅有 104 栋别墅，这一相对有限的数量也使其更具独享性。

无限岛别墅类型

Infinity Island 提供三居室、四居室、五居室和六居室别墅。

不同类型的别墅专为不同规模的家庭和不同的生活方式需求而设计。

3居室别墅

无限岛共有22栋三居室别墅。

这些住宅可能会吸引那些既希望享受独立别墅带来的私密性和生活方式优势，又偏好面积更适中的房产的买家。

4居室别墅

该已注册开发项目内共有21栋四居室别墅。

四居室户型适合那些需要更多生活空间、客房以及更大灵活性的家庭。

5居室别墅

“无限岛”共有18栋五居室别墅。

就登记的单元数量而言，这是别墅中规模最小的类别，因此该社区内五居室户型的供应可能相对有限。

6居室别墅

这里共有43栋六卧室别墅，使这一类别成为无限岛内规模最大的别墅类别。

这些住宅主要面向那些寻求内部和外部生活空间更宽敞的豪华大宅的购房者。

具体建筑面积、地块面积、临水位置及户型布局因房产而异，因此购房者应比较具体房源，而非仅凭卧室数量来做决定。

“无限岛”的四个社区

“无限岛”的一大特色在于它被划分为四个不同的居住区。

无限视野

“Infinity Views”项目坐落于四周开阔的视野之中，可将周边水景和景观区域尽收眼底。

对于那些重视无遮挡视野，并希望与岛上的自然环境建立更紧密视觉联系的买家而言，这一环境尤为重要。

无限湾

Infinity Cove 的设计旨在营造一种更为幽静的滨水氛围。

私密性与临水而居是“海湾”环境的核心要素。

无限微风

Infinity Breeze 打造了另一处以开阔视野、绿意盎然和滨水生活为设计理念的私人岛屿环境。

Infinity Marine

Infinity Marine 的位置更靠近游艇码头和游艇俱乐部区域。

这可能特别吸引那些希望便捷享受拉姆汉岛规划中的以游艇码头为中心的生活方式的居民。

这四种房型组合，让买家不仅能根据面积和卧室数量，还能根据在无限岛内的地理位置及生活方式偏好来选择别墅。

拉姆汉岛的滨水生活

拉姆汉岛以自然的海岸环境为特色。

该总体规划范围更广，涵盖了海湾、红树林和滨水区，同时将住宅开发与酒店、休闲、零售及游艇码头设施相结合。

对于“无限岛”的居民来说，这造就了一种以水、私密性和户外生活为中心的生活方式。

这些别墅坐落于一个独特的环境中，水景、景观空间以及毗邻海岸线的地理位置，共同构成了整体的居住体验。

对于将“无限岛”与阿布扎比其他更传统的别墅社区进行比较的买家而言，这一点是一个重要的区别。

拉姆汉岛的设施

预计“无限岛”的居民将从拉姆汉岛全岛范围内规划的更全面的生活配套设施中受益。

总体规划的主要内容包括：

• 游艇码头和游艇俱乐部
• 滨水区
• 豪华酒店
• 服务式公寓
• 高级餐饮
• 购物胜地
• 水疗和健康设施
• 景观优美的环境
• 海滩和沿海地区
• 休闲设施

该项目融合了住宅、酒店、游艇码头和休闲设施等元素，旨在打造一个目的地，而不仅仅是一个别墅区。

无限岛付款计划

已公布的项目信息显示，“Infinity Villas”采用50/50的付款结构。

付款计划的结构如下：

预订时支付10%

施工期间为40%

交房时支付50%

这意味着买家需在交房前支付房产价值的50%，剩余的50%则在房产交付时支付。

具体付款方案或当前优惠可能会有所变动，因此买家在预订别墅前，应始终确认最新的付款方案。

“无限岛”预计何时完工？

目前预计“无限岛”将于2029年第四季度交付。

在线查询拉姆汉岛信息的购房者在比较交房日期时应多加注意，因为拉姆汉岛是分阶段推出的。

此前推出的拉姆汉岛别墅项目，其交付时间表可能有所不同。

2029年第四季的时间表具体指本页所讨论的较新的“无限岛”开发项目。

“无限岛别墅”的价格是多少？

已公布的项目信息显示，起售价约为1400万迪拉姆。

不过，买家应将此视为参考性的首发价格，而非保证的当前价格。

每栋“无限岛”别墅的价格可能会有较大差异，具体取决于：

• 卧室数量
• 别墅类型
• 建成区
• 地块面积
• 滨水位置
• 查看
• 位于“Infinity Views”、“Cove”、“Breeze”或“Marine”区域内
• 付款状态
• 一级市场或二级市场供应情况

临水别墅和位置优越的别墅，其价格可能与同卧室类别的其他房产有所不同。

关于Infinity Island别墅的当前价格，买家应查询实时房源情况，而非仅参考历史首发价格。

“无限岛”是自由持有地吗？

Infinity Villas 定位为永久产权房地产项目。

对于有意在阿布扎比指定投资区域购买房产的国际投资者而言，永久产权尤为重要。

尽管如此，买家在完成购房交易前，仍应确认该房产的所有权和登记详情。

“无限岛”与早期的拉姆汉岛别墅有何不同？

“无限岛”是更广泛的拉姆汉岛总体开发项目的一部分，但购房者不应认为拉姆汉岛上的每套别墅房源都属于同一期项目。

拉姆汉岛分为不同的区域和别墅系列。

这些可能有所不同：

• 别墅类型
• 价格
• 付款时间表
• 交付日期
• 地点
• 可用性

Infinity Island 的特色在于其四大住宅区——“Views”、“Cove”、“Breeze”和“Marine”，以及其注册在案的104栋别墅，房型从三居室到六居室不等。

因此，在网上比较拉姆汉岛的房产时，买家应确认自己正在查看的是哪个期号和哪个别墅系列。

为什么“无限岛”能吸引豪华房产买家？

“无限岛”融合了阿布扎比高端住宅市场中买家普遍青睐的多种特点。

别墅供应有限

该开发项目内仅登记有104栋别墅。

住宅数量的限制有助于营造低密度且更具私密性的居住环境。

滨水区

该社区坐落于拉姆汉岛自然优美的沿海环境中。

对于在阿布扎比寻求高端房产的买家而言，临水位置可能是一个重要的差异化因素。

大型别墅选择

该项目包含面积宽敞的五居室和六居室别墅类型，其中包括43套六居室住宅。

多个岛屿场景

“Views”、“Cove”、“Breeze”和“Marine”这几类房型为买家提供了不同的选择，具体取决于他们更看重开阔的视野、私密性还是靠近游艇码头的便利性。

更广阔的拉姆汉岛生活方式

“无限岛”是更宏大的总体规划的一部分，该规划涵盖了游艇码头、酒店、餐饮、零售和休闲场所。

“无限岛”是一项好的投资吗？

对于那些专门在阿布扎比寻找供应有限的滨水别墅的买家来说，“无限岛”或许值得考虑。

其投资吸引力与以下几个因素有关：

• 滨水区定位
• 仅有104栋已登记的别墅
• 完全所有权
• 大型别墅的布局
• 在拉姆汉岛总体规划中的位置
• 规划中的游艇码头及酒店业基础设施
• 阿布扎比高端岛屿社区的长期发展

然而，投资决策应基于每处房产的具体情况来做出。

两栋卧室数量相同的别墅，其投资特性可能因地块位置、临水方向、私密性、景观、建筑面积和购买价格的不同而有所差异。

因此，买家应针对具体别墅进行评估，而不是假设“无限岛”内的每处房产表现都完全相同。

“无限岛”与阿布扎比其他滨水别墅社区的对比

阿布扎比拥有多个高端滨水及岛屿社区，包括萨迪亚特岛、亚斯岛、朱拜勒岛和胡代里亚特岛上的房产。

“无限岛”的独特之处在于它坐落于拉姆汉岛的自然海岸环境中，且仅拥有数量有限的独立别墅。

对于正在比较豪华别墅社区的买家而言，重要因素包括：

• 入场价
• 地块面积
• 建成区
• 滨水区通道
• 社区密度
• 移交时间表
• 付款计划
• 周边基础设施
• 长期转售潜力

因此，对于那些优先考虑低密度别墅环境和滨水生活方式的购房者而言，“无限岛”可能尤为适合。

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选择一处高端滨水别墅，不仅仅只是比较卧室数量或标价那么简单。

NAS Luxury Real Estate 可协助买家根据以下方面对比无限岛的房产：

• 别墅类型
• 卧室布局
• 地块面积
• 建成区
• 临水位置
• 查看
• 社区位置
• 付款状态
• 要价
• 新房和二手房的供应情况

由于新房源发布、取消预售及转售房源的出现可能会导致房源情况发生变化，买家在做出决定前应查询最新的房源信息。

请联系 NAS 豪华房地产公司，了解 Infinity Island 别墅的最新信息、户型图、价格以及 Ramhan Island 的可购房源。