了解马德蒙房产列表的成本、经纪限制和豁免情况
随着阿布扎比通过 Madhmoun 加强房地产行业的监管和透明度，业主、经纪人和开发商必须充分了解相关成本、每次挂牌允许的代理机构数量以及目前免于这些要求的区域。
如果您想了解 “Madhmoun 许可证的费用是多少？”、”有多少机构可以为我的房产做广告？”或 “里姆岛是否需要 Madhmoun？”，本指南将为您一一解答。如需更广泛的概述，请参阅 什么是 Madhmoun？您在阿布扎比核实房产的途径 .
现在，在 DARI 平台上提交的每条房源信息都必须通过 Madhmoun 验证，并根据房源类型收取象征性费用。这些费用旨在支持 ADREC 的验证流程，确保广告中的房产符合监管标准。
销售清单：每张 Madhmoun 许可证 250 迪拉姆
租赁清单：每张 Madhmoun 许可证 65 迪拉姆
在申请许可证阶段，付款过程在DARI平台上以数字方式完成。如果您需要申请指导，请参阅《如何注册 Madhmoun：阿布扎比房地产分步指南》。
为了杜绝重复挂牌，使广告空间更加有序，ADREC 对多少家代理机构可以推广同一房产做出了明确限制。这些限制取决于所签订的上市协议类型。
独家房源：
只允许1 家持牌代理机构刊登广告。这有助于保护独家代理的利益，并鼓励采取专门的营销策略。
非独家房源：
同一房产最多可有3 家持证机构持有有效的 Madhmoun 许可证。
物业管理公司 (PMC)：
如果物业由注册的物业管理公司管理，则可允许三家以上的代理公司刊登广告。这对于由专业公司管理多个单元的楼盘尤为重要。
选择一家信誉良好的机构至关重要。了解更多信息，请参阅《选择您的Madhmoun合作伙伴》：阿布扎比最佳房地产中介公司。
是的，目前某些地区可以免除 Madhmoun 许可证的要求，这主要是出于管辖权的考虑：
Al Reem 岛
玛丽亚岛
这些地方通常属于阿布扎比全球市场（ADGM）自由区，该自由区有独立的监管框架。预计阿布扎比全球市场（ADGM）和阿布扎比投资中心（ADREC）将协调未来的调整，但到目前为止，在这些区域上市不需要获得 Madhmoun 许可证。
根据 Madhmoun 的规定，某些财产类型的待遇有所不同：
酒店式公寓：
只有由阿联酋国民拥有的实体管理的酒店式公寓 才需要许可证。
度假屋：
通常不受 Madhmoun 限制，因为它们受文化和旅游部（DCT）监管。但是，如果度假屋被列入Tawtheeq 名单，则必须获得 Madhmoun 许可。
建议您向经认证的房地产中介机构或通过ADREC 官方平台查询您的房产状态，以避免出现违规行为。
阿布扎比的房地产法规发展迅速。对于房东、中介和投资者来说，通过咨询官方消息来源和与符合Madhmoun规定的机构合作，及时了解相关信息至关重要。如需了解最新的时间表和推广情况，请参阅《Madhmoun 推广：阿布扎比房地产的关键日期和下一步行动》（Madhmoun Rollout: Key Dates and What’s Next for Abu Dhabi Real Estate）。
问：Madhmoun 房源的具体费用是多少？
答：通过 DARI 平台支付，出售房源 250 迪拉姆，租赁房源 65 迪拉姆。
问：Madhmoun 下有多少家代理机构可以为我的房产做广告？
答：独家代理公司为一家；非独家代理公司最多三家。项目管理公司可根据其产品组合情况超过这一限额。
问： Al Reem 岛的房源是否需要 Madhmoun？
答：不可以。目前，由于 ADGM 的管辖范围，Al Reem 岛和 Al Maryah 岛一般是豁免的。
问：建造度假屋需要 Madhmoun 许可证吗？
答：只有在 Tawtheeq 注册的单位才可以。否则，根据 DCT 的规定，大多数度假屋仍然是免税的。
