Остров Худайрият продолжает превращаться в один из самых амбициозных жилых районов Абу-Даби, а жилой комплекс «Wadeem Gardens» стал новым проектом, придающим этому развитию новое измерение.
Проект «Wadeem Gardens», разработанный компанией Modon, представляет просторные виллы с 4, 5 и 6 спальнями, расположенные в трёх закрытых жилых комплексах. Проект сочетает в себе современный семейный образ жизни с двумя самобытными архитектурными направлениями — «современный арабский стиль» и «модернизм» — что позволяет покупателям выбрать жильё, которое лучше всего отражает их предпочтения в стиле.
Однако проект «Wadeem Gardens» задуман не просто как очередной жилой комплекс из вилл. Его обширный генеральный план объединяет жилые дома со школами, медицинскими учреждениями, объектами досуга, торговыми центрами, ресторанами и набережными, создавая район, построенный с учетом повседневной жизни.
Для покупателей, следящих за преобразованием острова Худайрият, проект «Wadeem Gardens» представляет собой важное новое предложение, которое стоит принять во внимание.
Необычное сообщество на острове Худайрият
Проект «Wadeem Gardens» был разработан исходя из идеи о том, что жилой район должен представлять собой нечто большее, чем просто место проживания людей.
Согласно официальному информационному бюллетеню проекта, жилой комплекс будет разделен на три закрытых вилловых квартала, фасады которых будут сочетать в себе элементы современного арабского стиля и модернизма. Также будут доступны различные планировки, что предоставит владельцам недвижимости более широкий выбор в отношении внешнего вида и функциональности их жилья.
В результате была разработана концепция жилого комплекса, ориентированная на семьи, которые ценят уединение и простор, но при этом желают оставаться в пределах более обширной зоны, предлагающей разнообразные возможности для активного образа жизни.
Просторные виллы, предназначенные для семейного проживания
Комплекс «Wadeem Gardens» предлагает три основных типа вилл.
Площадь вилл с 4 спальнями начинается примерно с 430 кв. м, а площадь участков составляет около 532 кв. м.
Площадь вилл с 5 спальнями составляет около 510 кв. м, а площадь участков — около 630 кв. м.
Самые просторные виллы с 6 спальнями имеют жилую площадь около 591 кв. м и занимают участки площадью около 720 кв. м.
Начальные цены, указанные в информационном листе проекта, составляют:
Вилла с 4 спальнями — от 8,7 млн дирхамов ОАЭ
Вилла с 5 спальнями — от 10,2 млн дирхамов ОАЭ
Вилла с 6 спальнями — от 11,6 млн дирхамов ОАЭ
Покупателям, сравнивающим варианты просторных семейных домов по всей столице, рекомендуется рассмотреть комплекс «Wadeem Gardens» наряду с другими виллами, выставленными на продажу в Абу-Даби.
Цены и наличие товара подлежат подтверждению со стороны застройщика.
«Больше, чем просто виллы»: комплекс, воплощающий полноценный образ жизни
Одной из наиболее интересных особенностей проекта «Wadeem Gardens» является масштабность планирования всего микрорайона в целом.
Комплекс будет построен вокруг центральной оси протяженностью 2,3 км и, согласно плану, включит в себя шесть клубных домов, медицинские центры, офисный парк, арену, торговые и ресторанные зоны, две международные школы, кинотеатры и набережную.
Благодаря этому район «Wadeem Gardens» отличается от традиционных районов, состоящих исключительно из отдельно стоящих вилл.
Предполагается, что жителям не придётся выезжать за пределы района для удовлетворения большинства повседневных потребностей: образование, досуг, работа и услуги должны стать неотъемлемой частью жизни местного сообщества.
Местоположение, благодаря которому Абу-Даби всегда находится в пределах досягаемости
Комплекс «Wadeem Gardens» расположен на острове Худайрият, благодаря чему жители имеют удобный доступ к центру Абу-Даби и ряду основных достопримечательностей.
В информационном бюллетене по проекту приведены приблизительные времена в пути:
20 минут до международного аэропорта Зайед
23 минуты до Абу-Даби Глобал Маркет
25 минут до Лувра в Абу-Даби
15 минут до будущего парка «Диснейленд», местоположение которого указано на справочной карте генерального плана
Время в пути указано ориентировочно и будет зависеть от дорожной обстановки и окончательного маршрута.
Доступность района Худайрият в сочетании с растущим предложением жилья и возможностей для отдыха на острове является одной из причин, по которой этот район приобретает всё большее значение на общем рынке недвижимости Абу-Даби.
План оплаты «25/75»
Проект «Wadeem Gardens» предусматривает план оплаты с относительно значительной долей платежей в конце срока (25/75).
Официальная программа включает:
5 % при бронировании
5 % в июне 2027 года
5 % в декабре 2027 года
5 % в июне 2028 года
5 % в октябре 2030 года
75 % в апреле 2031 года
В информационном бюллетене также отмечается, что структура платежей зависит от одобрения ипотечного кредита на объект, находящийся на стадии строительства.
Граждане ОАЭ имеют право на 5-процентную скидку от компании «Модон», которая не подлежит передаче другим лицам, в соответствии с условиями застройщика.
Для некоторых покупателей такая схема оплаты может оказаться особенно привлекательной, поскольку до окончательного расчета необходимо внести лишь 25 %.
«Wadeem Gardens» и «Wadeem»: в чём разница?
Эти названия могут легко ввести в заблуждение.
«Wadeem Gardens» — это жилой комплекс, предлагающий готовые к заселению жилые объекты, спроектированные застройщиком, с планировками на 4, 5 и 6 спален.
Ранее представленный проект «Wadeem» на острове Худайрият предполагал выделение земельных участков под жилищное строительство, на которых покупатели могли бы возводить собственные дома.
Таким образом, проект «Wadeem Gardens» предлагает альтернативное решение для покупателей, которые предпочитают выбирать проект, площадь и архитектурный стиль виллы вместо приобретения земельного участка для самостоятельного строительства.
Почему стоит обратить внимание на «Wadeem Gardens»
Комплекс «Wadeem Gardens» отражает общее направление развития острова Худайрият.
Остров постепенно превращается в полноценный жилой район, а не просто в зону отдыха и развлечений.
В рамках генерального плана предусматривается создание крупных вилл, закрытых жилых комплексов, школ, медицинских учреждений, торговых центров, развлекательных объектов и прибрежных зон.
Для конечных пользователей проект «Wadeem Gardens» предлагает просторные жилые помещения и жилой комплекс, созданный с учетом потребностей семейной жизни.
Для инвесторов данный проект представляет собой ещё один способ принять участие в продолжающемся развитии острова Худайрият посредством приобретения вилл, построенных застройщиком, а не земельных участков.
В конечном счёте решение должно зависеть от бюджета покупателя, предпочтительной площади виллы, схемы оплаты и предполагаемого срока владения.
Покупатели, желающие ознакомиться с текущим наличием объектов в комплексе «Wadeem Gardens», планировками и вариантами вилл, могут обратиться в агентство NAS Luxury Real Estate для получения самой свежей информации о проекте.
Wadeem Gardens — это новый закрытый жилой комплекс вилл, построенный компанией Modon на острове Худайрият в Абу-Даби. В комплексе представлены виллы с 4, 5 и 6 спальнями, выполненные в архитектурных стилях «современная арабская архитектура» и «модернизм».
Стартовые цены составляют 8,7 млн дирхамов на виллы с 4 спальнями, 10,2 млн дирхамов — на виллы с 5 спальнями и 11,6 млн дирхамов — на виллы с 6 спальнями. Покупатели могут ознакомиться с другими предложениями на острове Худайрият с помощью агентства NAS Luxury Real Estate
В проекте «Wadeem Gardens» предусмотрена схема оплаты 25/75, при которой 25 % суммы подлежит уплате поэтапными платежами, а оставшиеся 75 % — в апреле 2031 года.
В рамках этого жилого комплекса планируется построить шесть клубных домов, две международные школы, медицинские центры, торговые и ресторанные заведения, кинотеатры, офисный парк, арену и набережную.
Проект «Wadeem Gardens» построен вокруг просторных семейных вилл, закрытых жилых комплексов, школ, медицинских учреждений, объектов досуга и объектов повседневного обслуживания. Покупатели, изучающие этот регион в целом, также могут ознакомиться с аналитическими материалами Аймана Садиеха о рынке недвижимости Абу-Даби, прежде чем сравнивать жилые комплексы и варианты недвижимости.
Присоединяйтесь к обсуждению