Новые правила направлены на защиту визуальной привлекательности и культурной самобытности города

Абу-Даби всегда гордился своей чистой, организованной и эстетически привлекательной городской средой. Теперь эмират подкрепляет это обязательство более строгими мерами по обеспечению соблюдения правил и крупными штрафами для нарушителей. Согласно новым муниципальным правилам, владельцы недвижимости, которые устанавливают неприглядные заборы или вносят структурные изменения, нарушающие общественный облик их владений, могут быть оштрафованы на сумму до 10 000 дирхамов.

Почему новые правила?

За этой инициативой стоит Департамент муниципалитетов и транспорта (DMT), который ввел ее в рамках более широких усилий по сохранению культурной самобытности Абу-Даби и городской гармонии. Эти правила основаны на Законе № 2 от 2012 года, который регулирует общественное здоровье, безопасность и общий внешний вид недвижимости на территории эмирата.

Что запрещено?

Согласно пункту 2 закона, это незаконно:

“Ограждать, огораживать или покрывать какую-либо собственность, частично или полностью, таким образом, чтобы исказить ее внешний вид”.

Сюда входят жилые дома, коммерческие здания, зеленые зоны, рынки, пешеходные дорожки и общественные дороги. Любые изменения, негативно влияющие на визуальный или культурный характер этих зон, подлежат рассмотрению и штрафам.

Насколько велики штрафы?

Структура штрафов разработана таким образом, чтобы препятствовать повторным нарушениям и поощрять соблюдение правил. Вот как она выглядит:

• 3,000 дирхамов – первое нарушение

• 5 000 дирхамов – второе нарушение

• 10 000 дирхамов – третье и повторное правонарушение

Растущие штрафы отражают то значение, которое Абу-Даби придает поддержанию чистоты и целостности городского ландшафта.

Новые правила, касающиеся общего внешнего вида

Помимо ограждений, DMT расширил сферу своей деятельности, выпустив комплексное Положение о сохранении внешнего вида, соответствующее тому же закону. Оно вступило в силу 10 марта и распространяется на более широкий спектр эстетических проблем, таких как беспорядок, вывески и запущенные фасады.

Штрафы в соответствии с расширенными правилами:

• 5,000 дирхамов – первое нарушение

• До Dh20,000 – третье или повторное правонарушение

Эти правила подчеркивают стремление города поддерживать визуально приятные и культурно уважительные общественные пространства.

Брошенные автомобили также находятся под пристальным вниманием

3 марта DMT выпустил напоминания, касающиеся брошенных и грязных автомобилей – обычных объектов, которые нарушают безопасность и эстетику.

Пункт 62: Грязные транспортные средства в общественных местах

• Dh500 – первое нарушение

• Dh1,000 – второе нарушение

• 2 000 дирхамов – третье или повторное правонарушение

Пункт 63: Брошенные кузова или рамы автомобилей

• 1,000 дирхамов – первое нарушение

• 4 000 дирхамов – третье или повторное правонарушение

Цель – устранить визуальное загрязнение, повысив при этом безопасность общих пространств по всему эмирату.

Почему это важно для жителей и инвесторов

Абу-Даби признан во всем мире за высокое качество городского планирования, устойчивое развитие и архитектурное наследие. Эти новые меры не просто обеспечивают соблюдение законов – они отражают видение:

• Сохранение культурной самобытности в условиях стремительного развития

• Создание более чистых и удобных для жизни сообществ

• Поощрение гражданской ответственности и гордости

• Защита стоимости недвижимости и эстетики

Для владельцев недвижимости это означает общую ответственность за положительный вклад в общий имидж города.

Заключительные мысли: Давайте сохраним красоту Абу-Даби

Эти правила – не просто наказание, это призыв к действию для всех жителей и владельцев недвижимости. Планируете ли Вы ремонт, строите забор или просто паркуете свой автомобиль, очень важно подумать о том, как Ваши действия влияют на общество.

Поддержание красоты Абу-Даби – это коллективный труд, и, следуя этим рекомендациям, мы помогаем нашему городу оставаться одной из самых элегантных, хорошо управляемых столиц в мире.

Будьте в курсе. Соблюдайте требования. Давайте гордиться тем, что нас окружает. И в компании NAS Luxury Real Estate мы стремимся помочь владельцам недвижимости сделать именно это.