Всплеск глобальной миграции богатства

В условиях быстро меняющейся глобальной экономики Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) становятся ведущим направлением для состоятельных людей (HNWI). Согласно последнему отчету Henley & Partners о миграции частного капитала, в 2025 году в ОАЭ ожидается чистый приток 9 800 миллионеров, что является самым высоким показателем во всем мире.

Эта веха закрепляет статус ОАЭ как стратегического центра богатства, образа жизни и финансовой безопасности, превосходящеготакие традиционные магниты богатства, как Великобритания, США и Сингапур.

Почему богатые переезжают в ОАЭ

Тенденции миграции богатства подпитываются сочетанием экономической неопределенности в других странах и реформ, направленных на развитие бизнеса в ОАЭ. Многие из новоприбывших покидают унаследованные рынки, такие как Великобритания и Азия, в поисках лучших юридических структур, эффективности налогообложения и долгосрочной стабильности.

По мнению St. James’s Place Middle East, консультационной фирмы, входящей в список FTSE, этот сдвиг отражает изменение приоритетов мировой элиты. Их клиенты все чаще выбирают ОАЭ для создания семейных офисов, сохранения богатства и диверсификации инвестиционных портфелей.

Рост DIFC и ADGM: финансовые двигатели-близнецы

Одной из наиболее веских причин такой миграции является развитие Дубайского международного финансового центра (DIFC) и Глобального рынка Абу-Даби (ADGM). Эти финансовые центры-близнецы предлагают:

• Правовые системы общего права

• Надежные структуры активов

• Глубокие рынки капитала

• Глобальные налоговые соглашения (140+ действующих)

Всего за один год в DIFC на 33% увеличилось количество семейных офисов, на 51% – фондов и на 50% – хедж-фондов. Сейчас 120 семейных офисов управляют активами на сумму более $1,2 трлн. ОАЭ прочно вошли в поле зрения элитных инвесторов.

Как отмечает экономист доктор Бхаскар Дасгупта, председатель Apex Boards на Ближнем Востоке и в Индии:

“Стратегическое расположение ОАЭ, глубокие запасы капитала, английская система общего права и инфраструктура мирового класса делают ОАЭ уникальной страной, способной возглавить этот глобальный сдвиг”.

Правовая определенность: Изменение ситуации для глобальных семей

В ОАЭ также введены светские законы о личном статусе, охватывающие брак, развод и наследование, что делает их надежной юрисдикцией для планирования семейного благосостояния. Такая юридическая ясность привлекает международные семьи, стремящиеся к стабильности и защите активов нескольких поколений.

По словам Суниты Сингх-Далал, партнера компании Hourani:

“Новые правовые структуры ОАЭ сыграли важную роль в привлечении глобальных семей. Это не просто налоговые преимущества – это долгосрочное планирование наследства”.

Инновации, технологии и налоговая эффективность

Несмотря на введение в 2023 году корпоративного налога, ОАЭ остаются весьма привлекательными благодаря своей привлекательности:

• Низкий подоходный налог с физических лиц (0%)

• Процветающая экосистема финтеха и искусственного интеллекта

• Регулирование, ориентированное на бизнес

• Сильная цифровая инфраструктура

Такие мировые инвестиционные компании, как BlackRock и Goldman Sachs, активно расширяют свое присутствие в Эмиратах, сигнализируя о глобальном доверии к финансовой траектории ОАЭ.

Изучите возможности инвестирования в роскошь в ОАЭ в компании NAS Luxury Real Estate.

Рас-Аль-Хайма: Зарождающаяся звезда

В то время как Дубай и Абу-Даби остаются доминирующими, Рас-Аль-Хайма (RAK) становится все более популярной точкой для инвестиций и миграции образа жизни. Ожидается, что грядущий курорт Wynn Resort, которыйстанет первым в регионе регулируемым игорным центром, значительно повысит интерес инвесторов.

Недавнее исследование, проведенное компанией Knight Frank, показало, что 46% крупных состоятельных людей во всем мире теперь считают RAK инвестиционным направлением высшего уровня. Среди состоятельных экспатов, уже живущих в ОАЭ, это число возрастает до 80%.

RAK также предлагает привлекательные условия для ведения бизнеса через RAKEZ и RAKICC, с низкими затратами на создание и высококачественной инфраструктурой жизни.

Реформы золотой визы: Приветствуя будущее

Программа “Золотая виза” в ОАЭ претерпела значительные изменения, расширив свой охват на новые группы, такие как:

• Владельцы роскошных яхт

• Медицинские работники

• Создатели контента

• Предприниматели

• Старшие руководители

Только за последние девять месяцев было введено пять новых категорий виз, не требующих спонсорской поддержки, что свидетельствует об активном подходе правительства к привлечению талантов и капитала.

Перспективное планирование: Социальная повестка Дубая 33

Социальная программа Дубая 33, на которую выделено 208 миллиардов дирхамов, направлена на содействие социальной сплоченности, развитию семьи и процветанию поколений. Она представляет собой долгосрочное обязательство позиционировать ОАЭ не только как деловой центр, но и как постоянный дом для мировой элиты.

Цифры говорят сами за себя

• По прогнозам, в 2025 году 165 000 миллионеров будут мигрировать по всему миру

• Великобритания потеряет 16 500 HNWI

• ОАЭ получат 9 800 человек – в основном из Пекина, Лондона, Мумбаи и Москвы.

Как говорит Доминик Волек, руководитель отдела по работе с частными клиентами в Henley & Partners:

“Миграция богатства превратилась из аварийного резерва в основной инструмент планирования. И ОАЭ стали одной из самых эффективных платформ для реализации этой стратегии”.

Заключительные размышления: ОАЭ формируют будущее богатства

ОАЭ больше не являются просто местом роскоши – они становятся стратегической базой для создания, защиты и преемственности богатства. Благодаря мощным правовым реформам, визовым инновациям и развитой финансовой инфраструктуре, страна устанавливает глобальный стандарт для миграции состоятельных людей.

Независимо от того, являетесь ли Вы инвестором, предпринимателем или членом семьи, ведущей наследственный образ жизни, еще никогда не было лучшего времени для изучения возможностей недвижимости в ОАЭ.

➡️ Начните свое инвестиционное путешествие уже сегодня с NAS Luxury Real Estate, Вашим надежным путеводителем по эксклюзивной элитной недвижимости в Абу-Даби и за его пределами.