«ألدار» و«بيور هيلث» تتعاونان لإنشاء مجتمعات تركز على الصحة وطول العمر في أبوظبي

أبرمت شركتا «ألدار» و«بيور هيلث» شراكة استراتيجية، أُعلن عنها في 14 يوليو 2026، بهدف تصميم وإنشاء مجتمعات تركز على الصحة وطول العمر، وتدمج التكنولوجيا والصحة والعافية في كل جانب من جوانب الحياة اليومية. ويُعتبر هذا التعاون، الذي وُصف بأنه من أوائل الشراكات من نوعها، مزيجاً بين ريادة «بيور هيلث» في مجال الرعاية الصحية وعلوم إطالة العمر الصحي، وخبرة «ألدار» في إنشاء مجتمعات متكاملة ومخططة بشكل شامل تركز على الإنسان — مما يؤسس لنموذج جديد لبيئات معيشية قائمة على العافية في الإمارة.

وتدعم هذه الشراكة طموح دولة الإمارات العربية المتحدة في أن تصبح مركزًا عالميًا للصحة وطول العمر والحياة المستدامة، بما يتماشى بشكل مباشر مع المبادرات الوطنية، بما في ذلك «الاستراتيجية الوطنية للرفاهية 2031» و«إعلان أبوظبي لطول العمر والطب الدقيق». وبالنسبة لسوق العقارات الذي أمضى العامين الماضيين في التنافس بشكل أساسي على الموقع والسعر وعدد المرافق، فإن هذا يعد إشارة إلى دخول بُعد جديد من التميز إلى المشهد السكني في أبوظبي — بُعد يُقاس بالنتائج الصحية بدلاً من المساحة بالقدم المربع.

ما الذي تشمله الشراكة فعليًّا

من خلال هذه الاتفاقية، ستعمل «ألدار» و«بيور هيلث» على استكشاف طرق مبتكرة لدمج العافية والرعاية الوقائية في نسيج المجتمعات المحلية — بدءًا من تصميم المنازل والأحياء وصولاً إلى التجارب اليومية التي تعزز الرفاهية على المدى الطويل. ومن خلال الجمع بين الرؤية السريرية لشركة «بيور هيلث» والنهج القائم على البيانات الذي تتبعه «الدار» في تطوير المجتمعات، تهدف هذه الشراكة إلى ترجمة علم طول العمر إلى حلول عملية وقابلة للتطوير تعزز جودة الحياة وتدعم مجتمعات أكثر صحة وترابطاً.

وصف راشد القبيسي، الرئيس التنفيذي للعمليات في مجموعة «بيور هيلث»، البعد التكنولوجي العملي بشكل مباشر قائلاً: “بدعم من عيادة «بورا» التابعة لـ «بيور هيلث» — وهي المركز الإقليمي للصحة الدقيقة وعلوم إطالة العمر الصحي — نتيح للأفراد تولي زمام أمور صحتهم من خلال أنظمة متطورة لجودة الهواء وأسرة ذكية، وصولاً إلى المرايا الذكية، التي توفر معلومات صحية في الوقت الفعلي دون الحاجة إلى التلامس. ويُعد هذا التعاون مثالاً قوياً على الابتكار المشترك بين القطاعات الذي يتماشى مع الأهداف الوطنية المتعلقة بصحة السكان وإطالة العمر الصحي.”

وقد أوضح جوناثان إيمري، الرئيس التنفيذي لشركة «ألدار للتطوير»، التغيير الذي طرأ على فلسفة التصميم الخاصة بشركة «ألدار»، قائلاً: «تعكس شراكتنا مع «بيور هيلث» إيماننا المشترك بضرورة دمج مفهوم الرفاهية في الأماكن التي نعتبرها وطنًا لنا. ونحن في «ألدار» نعتبر الرفاهية مبدأً أساسياً يحدد كيفية تخطيطنا وتصميمنا وإدارتنا لوجهاتنا. وبالتعاون مع «بيور هيلث»، نعمل على إنشاء مجتمعات تمكّن الناس من عيش حياة أكثر صحةً وطولاً وترابطاً، مع تعزيز سمعة أبوظبي باعتبارها معياراً عالمياً للمجتمعات المستدامة التي تضع الإنسان في صميم اهتماماتها.”

الجانب العلمي وراء الاستراتيجية

يستند المنطق الكامن وراء دمج مبدأ «الصحة وطول العمر» في البيئة العمرانية نفسها إلى حقيقة محددة وموثقة جيدًا: فعلى الصعيد العالمي، يقضي الناس ما يصل إلى 90% من وقتهم داخل المباني، مما يجعل البيئة العمرانية عاملاً حاسماً في الصحة على المدى الطويل — لا سيما في المناخات الحارة مثل الإمارات العربية المتحدة. وقد ثبت أن جودة الهواء الداخلي، والمياه النظيفة، والوصول إلى ضوء النهار، والتعرض للمساحات الخضراء، كلها عوامل تسهم في الرفاهية على المدى الطويل.

من خلال تصميم البنية التحتية مع مراعاة الاستدامة الصحية منذ البداية، تهدف شركتا «ألدار» و«بيور هيلث» إلى تهيئة بيئات تعزز العافية ومرونة المجتمع — بدلاً من إضافة ميزات العافية إلى تصاميم المجتمعات السكنية التقليدية بعد إنشائها.

كيف يتماشى ذلك مع طموحات أبوظبي الأوسع نطاقاً في مجال إطالة العمر

هذه الشراكة لا تأتي بمعزل عن غيرها. فهي تستند بشكل مباشر إلى «إعلان أبوظبي للطول العمر والطب الدقيق»، الذي أطلقته وزارة الصحة في أبوظبي في ديسمبر 2025 بالتعاون مع M42، ومدينة مصدر، و«بيور هيلث»، و«إيلومينا»، وجامعة نيويورك أبوظبي، وجامعة بنسلفانيا، و«ألدار»، و«برجيل»، والعديد من المؤسسات العالمية الأخرى. ومن المتوقع أن يصل حجم سوق طول العمر في الإمارات العربية المتحدة إلى 32 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026، ارتفاعاً من 19 مليار دولار أمريكي في عام 2020 — مما يؤكد أن هذا القطاع هو أحد أسرع المكونات نمواً في استراتيجية التنويع الاقتصادي غير النفطي للإمارة.

كما منحت وزارة الصحة في أبوظبي ترخيصًا لعيادة «بورا لونجيفتي» (Pura Longevity Clinic) في فبراير 2026 باعتبارها المنشأة الرائدة التابعة لشركة «بيور هيلث» (PureHealth) في مجال علوم إطالة العمر — وهي وجهة شاملة للوقاية من الأمراض تقدم علاجات مخصصة وفحوصات وقائية، باستخدام بيانات المرضى من منصات مثل «مالافي» (Malaffi) و«إفهاس» (Ifhas) لوضع مسارات صحية مخصصة لكل مريض. وتمثل الشراكة مع «ألدار» الترجمة المباشرة لتلك البنية التحتية السريرية إلى تصميم مجتمعات سكنية — حيث تربط نظام الرعاية الصحية الذي أنشأته أبوظبي بالفعل بالمنازل التي يعيش فيها سكانها فعليًّا.

ما الذي يعنيه ذلك بالنسبة لسوق العقارات في أبوظبي؟

تمثل المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين الصحة وطول العمر بُعدًا قيميًا جديدًا تمامًا لسوق العقارات السكنية في أبوظبي — وهو بُعد يستهدف بشكل مباشر شريحة محددة وذات قيمة عالية من المشترين. ومن خلال الربط بين الرعاية الصحية والعقارات، ستعمل هذه الشراكة على تعزيز جودة الحياة وتحسين النتائج الصحية وخلق قيمة مجتمعية واقتصادية طويلة الأمد، مما يعزز مكانة أبوظبي والإمارات العربية المتحدة كمركز عالمي للعلوم الحياتية والابتكار والحياة المستدامة.

بالنسبة للمشترين والمستثمرين، تشير هذه الشراكة إلى ظهور قيمة مضافة في مجال الرفاهية تضاهي القيمة المضافة للمساكن ذات العلامات التجارية التي أحدثت بالفعل تحولاً جذرياً في قطاع العقارات الفاخرة في أبوظبي. تماماً كما حققت المساكن ذات العلامات التجارية مثل «ماندارين أورينتال»، ونوبو وفور سيزونز، التي حققت أسعاراً أعلى بنسبة 20% إلى 30% مقارنةً بالعقارات المماثلة غير ذات العلامات التجارية، فإن المجمعات السكنية المعتمدة في مجال الصحة وطول العمر، المدعومة بالبنية التحتية السريرية لشركة «بيور هيلث» وحجم التطوير الذي تتمتع به شركة «ألدار»، تنطوي على إمكانية إنشاء فئة مميزة مماثلة — فئة ترتكز على نتائج صحية قابلة للقياس بدلاً من العلامات التجارية في مجال الضيافة وحدها. ستقوم «ألدار» و«بيور هيلث» بتقييم الفرص المتاحة لإطلاق مبادرات تجريبية في مجتمعات وأصول مختارة، مما يعني أنه من المرجح الإعلان عن مشاريع محددة تحمل هذا التصنيف في الأشهر المقبلة. وبالنسبة للمشترين الراغبين في الحصول على رؤية مبكرة حول المجمعات السكنية القادمة التابعة لشركة «ألدار» التي ستحمل هذا التصنيف، فإن التعاون مع شركة وساطة عقارية متخصصة في أبوظبي تتابع عن كثب مشاريع «ألدار» قيد التنفيذ هو الطريقة الأكثر مباشرة للاستعداد قبل صدور هذا الإعلان.

الخاتمة

تُدرج الشراكة بين «ألدار» و«بيور هيلث» مفهوم «طول العمر الصحي» كمبدأ تصميمي رسمي في استراتيجية التطوير السكني في أبوظبي — حيث تجمع بين الخبرة الطبية لمجموعة الرعاية الصحية الأكبر في المنطقة وقدرة التنفيذ التي تتمتع بها أكبر شركة تطوير عقاري في الإمارة. ومع تحديد المبادرات التجريبية وطرحها في مجتمعات وأصول مختارة، فإن هذه الشراكة تنطوي على إمكانية إنشاء فئة فاخرة جديدة تمامًا ضمن سوق العقارات في أبوظبي، فئة قائمة على جودة الهواء وعلم النوم والبنية التحتية للصحة الوقائية المدمجة في المنزل نفسه. وبالنسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يولون الأولوية للرفاهية على المدى الطويل إلى جانب ارتفاع قيمة رأس المال، فإن هذا التطور يستحق المتابعة عن كثب مع تأكيد المشاريع المحددة.