جزيرة نوراي

بالتأكيد. تُعد جزيرة نوراي فرصة استثمارية من الدرجة الأولى في سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي. وغالباً ما تُقارن الجزيرة بـ “جزر المالديف في الإمارات العربية المتحدة”، حيث تجذب العملاء من أصحاب الثروات للإقامة القصيرة الأجل والإقامة طويلة الأجل، مما يترجم إلى ارتفاع الطلب وإمكانية قوية لزيادة رأس المال وعائد الإيجار.

تقدم جزيرة نوراي مجموعة محدودة للغاية وحصرية من العقارات فائقة الفخامة. الأنواع الأكثر شيوعاً هي:

• عقارات على شاطئ البحر: فيلات واسعة وواسعة النطاق مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص.

• فلل مائية: منازل مذهلة مبنية فوق المياه، وتوفر تجربة معيشة فريدة من نوعها فوق المياه مع أحواض سباحة خاصة ومناظر خلابة.

• قطع الأراضي السكنية: فرص نادرة لبناء قصر مصمم خصيصاً حسب الطلب في الجزيرة.

تم تطوير الجزيرة من قِبل شركة زايا، وهي شركة تطوير عقاري راقية معروفة بإنشاء مجمعات سكنية فاخرة وحصرية. كما استحوذت شركة الدار العقارية، وهي إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في أبوظبي، على الجزيرة وتقود عملية تطويرها وتحويلها.

نعم. جزيرة نوراي هي منطقة مخصصة للتملك الحر في أبوظبي. وهذا يعني أنه يمكن للمستثمرين الأجانب والمغتربين تملك العقارات بنسبة ملكية 100%، مما يجعلها وجهة جذابة للغاية للاستثمار العقاري الدولي.

نعم. إن شراء عقار في جزيرة نوراي بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي يمكن أن يجعلك مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، وهي تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات لك ولعائلتك.

تعكس أسعار العقارات في جزيرة نوراي مكانتها الفائقة الفخامة والحصرية. تختلف الأسعار بشكل كبير بناءً على حجم العقار وموقعه ونوعه. تتراوح أسعار الفلل المطلة على الشاطئ والفلل المائية عادةً من 16 مليون درهم إماراتي إلى أكثر من 60 مليون درهم إماراتي.

يتميز نمط الحياة بالفخامة المطلقة والخصوصية والخدمة المصممة حسب الطلب. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى منتجع خاص من فئة الخمس نجوم، ومنتجع صحي حائز على جوائز، ونادي شاطئي خاص، والعديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة، وصالة رياضية حديثة، ومجموعة من الأنشطة الرياضية المائية مثل التجديف بالكاياك والتجديف بالألواح. تُعد الجزيرة ملاذاً هادئاً بعيداً عن المدينة، ومع ذلك فهي على بُعد 10 دقائق فقط بالقارب.

في حين أن كلاهما يوفران معيشة فاخرة، فإن جزيرة نوراي هي ملاذ خاص ومنعزل تماماً مع طابع المنتجع “البوتيك”، وهي مثالية للباحثين عن الخصوصية المطلقة والملاذ الحصري على الجزيرة. أما جزيرة السعديات فهي عبارة عن مجتمع أكبر حجماً ومخطط له بشكل رئيسي مع مجموعة واسعة من الخيارات السكنية والمعالم الثقافية ونقاط الوصول العامة. وتتمثل جاذبية نوراي في تفردها الفريد من نوعه وحياة الجزيرة الخاصة.

في حين أن العديد من الفيلات الأصلية قد اكتمل بناؤها، قد تكون هناك مراحل تطوير جديدة أو عقارات نادرة خارج السوق متاحة. ونظراً لمحدودية الأراضي في الجزيرة وارتفاع الطلب عليها، فإن الفرص الجديدة مطلوبة بشدة. من الأفضل استشارة وكيل عقاري متخصص في العقارات الفاخرة للحصول على أحدث القوائم.

نعم، وهي استراتيجية مربحة للغاية. يمكن أن يؤدي الطلب المرتفع على إيجارات العطلات الفاخرة في الجزيرة، بالإضافة إلى حصريتها، إلى معدلات إشغال عالية جداً وعائد إيجار قوي لمالكي العقارات. تتم إدارة العديد من العقارات من قبل المنتجع، مما يوفر تدفقاً سلساً للدخل.