جزيرة الحديريات

تقع الجزيرة في موقع استراتيجي قبالة ساحل وسط أبوظبي، ويربطها جسر الحديريات الشهير. يوفر هذا الموقع المتميز للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة والمناطق التجارية ومطار أبوظبي الدولي.

تتميز الجزيرة بمجموعة من العقارات الفاخرة، وخاصةً الفلل والقصور على الخريطة. يمكنك العثور على منازل مذهلة في مجمعات حصرية مثل نوايف (بما في ذلك قصور نوايف ونوايف بارك فيوز) والنسيم، مع خيارات من الفلل المكونة من 4 غرف نوم إلى القصور الفسيحة المكونة من 8 غرف نوم. كما تتوفر أيضاً عقارات وقطع أراضٍ أصغر حجماً.

يتم تطوير جزيرة الحديريات ببراعة من قبل شركة مدن العقارية، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي تشتهر بإنشاء مجمعات سكنية نابضة بالحياة ومستدامة وملائمة للعائلات.

نعم، يوفر الاستثمار في جزيرة الحديريات إمكانات كبيرة. فالعقارات هنا مرغوبة بشدة بسبب نمط الحياة الحصري على الجزيرة، ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، والموقع الاستراتيجي. يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا ارتفاعاً قوياً في رأس المال وعائداً متوقعاً على الاستثمار (ROI) بنسبة 7-8% للفلل.

صُمم مشروع الحديريات ليوفر لك أسلوب حياة نشط وفاخر. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك الشواطئ البكر، ومضمار فيلودروم أبوظبي للدراجات الهوائية، وسيرف أبوظبي (أكبر مسبح أمواج من صنع الإنسان في العالم)، وحديقة المغامرات سيركت إكس، وممشى مرسى مرسى النابض بالحياة على الواجهة المائية مع مجموعة من المطاعم والمقاهي.

نعم، جزيرة الحديريات هي منطقة مخصصة للتملك الحر في أبوظبي، مما يعني أنه يمكن للوافدين والمستثمرين الأجانب أن يمتلكوا عقاراتهم بنسبة 100%. قد يؤهلك الاستثمار في عقار في جزيرة الحديريات أيضاً للحصول على تأشيرة ذهبية إماراتية لمدة 10 سنوات.

تضم الجزيرة العديد من المجتمعات المتميزة، بما في ذلك:

• النسيم: يوفر فيلات فاخرة على الطراز الكاليفورني والمعاصر.

• نوايف: مجمّع متدرج يضم مجموعات مختلفة مثل قصور نوايف ومنازل نوايف ومنازل نوايف بارك فيوز، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والمدينة من التلال المرتفعة.

• وديم ومصياف: مشاريع تطوير الفلل والأراضي الأخرى القادمة التي توفر خيارات سكنية وشاطئية متميزة على الشاطئ.

نعم، هناك مجموعة مختارة من الفلل للإيجار في جزيرة الريم، وخاصةً في فلل نالايا وتلال الريم، تتميز بحمامات سباحة خاصة وحدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات داخلية واسعة – وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الرفاهية والخصوصية داخل حدود المدينة.

تختلف الأسعار بناءً على نوع العقار وحجمه وموقعه. غالباً ما تبدأ أسعار الفلل في النسيم من 7.8 مليون درهم إماراتي، في حين أن القصور الفاخرة في النويف يمكن أن تتجاوز 40 مليون درهم إماراتي. يوجد أيضاً عدد قليل من خيارات الشقق في نوايف بارك فيوز بأسعار دخول أقل.

نعم، تقدم مدن العقارية خطط سداد مرنة لعمليات الشراء على الخارطة. قد يتضمن الهيكل النموذجي دفع 10٪ دفعة أولى، مع دفع الرصيد المتبقي على أقساط مرتبطة بمراحل البناء.