نعم، هذا صحيح – ممشى خارجي مكيف بالكامل. فقط في أبو ظبي يمكن أن تجتمع الفخامة والابتكار والراحة الحضرية معاً دون عناء.

في مدينة تشتهر بتخطي الحدود المعمارية والتكنولوجية، قدمت أبوظبي للتو أعجوبة يمكن أن تعيد تشكيل الطريقة التي نختبر بها الأماكن العامة في الأجواء الحارة – أول ممر مشاة خارجي مكيف بالكامل على الإطلاق، والذي تم افتتاحه الآن في منطقة آل نهيان بالقرب من مبنى المعمورة.

هذه ليست مجرد ميزة جديدة – بل هي بيان. إنها قفزة مستقبلية نحو الجيل القادم من المدن الصالحة للمشي والعيش والتكيف مع المناخ.

واحة رائعة في قلب الصحراء

ادخل إلى الداخل، وسيستقبلك على الفور نسيم منعش ومنعش مضبوط على درجة حرارة ثابتة تبلغ 24 درجة مئوية، بغض النظر عن درجة الحرارة الخارجية – حتى لو كانت درجة الحرارة 48 درجة مئوية في الصيف. يستخدم الممشى أحدث أنظمة التبريد المدمجة على طوله، مما يوفر لك نزهة مريحة دون انقطاع في المدينة.

إنه ليس عملياً فقط. فقد صُمم هذا الممشى ليمنحك إحساساً بالرفاهية في الداخل، حيث يتميز بمميزات زجاجية أنيقة ومساحات جمالية مفتوحة وأجواء هادئة تمنحك انطباعاً بأنك في رواق تسوق مستقبلي أو صالة مطار فاخرة – وليس في الخارج في شارع حار.

إضاءة طبيعية، تصميم عصري، راحة قصوى

على عكس الممرات أو الأنفاق المغلقة التقليدية، يسمح هذا المسار الذي يتم التحكم في مناخه بضوء الشمس الطبيعي بالتدفق من خلال ألواح مصممة بذكاء، مما يضمن بقاء المساحة مشرقة وجذابة دون السماح بدخول الحرارة. يتم معالجة هيكل السقف الشفاف بطبقات عازلة للأشعة فوق البنفسجية وطبقات عازلة للأشعة فوق البنفسجية، مما يمنحك أفضل ما في العالمين – أشعة الشمس دون عرق.

المواد المستخدمة في البناء ليست للعرض فقط. فالهيكل مزود بزجاج معزول ومواد ذات كفاءة حرارية تحافظ على درجة الحرارة الداخلية مع تقليل استخدام الطاقة – وهو نهج ذكي ومستدام للراحة العامة.

أكثر من مجرد مسار – مركز اجتماعي

هذا ليس مجرد ممر. إنه تجربة.

على طول الطريق، ستجد على طول الطريق منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي مريحة ومناطق جلوس خارجية مصممة بأناقة في الهواء الطلق، ويمكنك الآن الاستمتاع بها جميعاً على مدار العام – حتى خلال الأشهر الحارة. سواء كنت تتوقف لتناول قهوة بالحليب المثلج أو تتجول في المتاجر المؤقتة أو تشاهد الناس من على مقعد مظلل، فإن الممشى يحول المشي البسيط إلى وجهة سياحية.

وهذا يجعلها مثالية ليس فقط للمقيمين في الحي ولكن أيضاً للزوار الذين يرغبون في استكشاف المدينة سيراً على الأقدام – دون القلق بشأن الحرارة.

الهدوء والسكينة والصوتيات المثالية

يمكن أن تكون المساحات الحضرية صاخبة – ولكن ليس هذا الممر. فقد صُمم الممشى بحيث يبعث على الهدوء، حيث تم دمج ألواح عزل الصوت المتقدمة في الهيكل. فهي تمتص الضوضاء الداخلية والخارجية على حدٍ سواء، مما يخلق بيئة هادئة تكاد تكون تأملية. أزيز مكيف الهواء؟ غير مسموع عملياً. فوضى المدينة المعتادة؟ تُركت بالخارج.

إنها تجربة هادئة – ستسمع خطوات الأقدام والمحادثات الهادئة وربما بعض الموسيقى الهادئة في الخلفية من المقاهي القريبة، ولكنك لن تسمع أبداً أصوات أبواق السيارات أو ضجيج حركة المرور في الشوارع.

لمحة عن مستقبل أبوظبي في المستقبل

إن إطلاق هذا الممشى الذي يمكن التحكم في درجة حرارته هو أكثر من مجرد ابتكار جديد – إنه مشروع تجريبي لمستقبل حضري جديد. تقوم دائرة البلديات والنقل (DMT) بالفعل باستكشاف كيفية توسيع نطاق ابتكارات التبريد المماثلة في المزيد من مناطق المدينة. تخيل جادات مكيّفة بالكامل، وأسواقاً في الهواء الطلق مع تبريد محيطي، وطرقاً صديقة للمشاة تعطي الأولوية لراحة الإنسان، حتى في الطقس القاسي.

كل هذا جزء من تركيز أبوظبي المتزايد على التنمية الحضرية المستدامة والبنية التحتية الذكية والقدرة على العيش، مما يجعلها واحدة من أكثر المدن تقدماً في العالم.

ما أهمية ذلك بالنسبة للعقارات وأسلوب الحياة

ومع استمرار مثل هذه الابتكارات في الانتشار، فإنها تؤثر بشكل مباشر على قيمة العقارات وجاذبية نمط الحياة ورغبة الأحياء السكنية. تجذب المناطق المجهزة ببنية تحتية ذكية وقابلة للاستخدام على مدار العام كلاً من السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل.

العيش بالقرب من مثل هذه المشاريع يعني التمتع بالراحة اليومية، وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة سيراً على الأقدام، وأن تكون جزءاً من مدينة تعطي الأولوية لجودة الحياة – حتى خلال أقسى فصول الصيف.

الأفكار النهائية

يعد أول ممشى خارجي مكيف بالكامل في أبوظبي خطوة جريئة نحو المستقبل – حيث يمزج بين التكنولوجيا الحديثة والتصميم المدروس والمرونة المناخية في ميزة حضرية أنيقة.

لا يتعلق الأمر فقط بالبقاء هادئاً – بل يتعلق بإعادة تعريف ما هو ممكن في الحياة في المدينة.

سواء كنت مقيمًا محليًا أو مسافرًا فضوليًا أو مستثمرًا عقاريًا، هناك شيء واحد واضح: تسير أبوظبي بثقة نحو مستقبل أكثر ذكاءً وراحة – وتدعوك إلى أن تحذو حذوها.

هل أنت مهتم بالسكن أو الاستثمار بالقرب من أكثر المشاريع ابتكاراً في العاصمة؟ تواصل مع شركة ناس للعقارات الفاخرة لاكتشاف العقارات الفاخرة بالقرب من آل نهيان وفي أكثر أحياء أبوظبي تطلّعاً.