Ahmad Almudallal 是阿布扎比公认的顶级奢侈品经纪人，在 NAS Luxury Real Estate LLC 担任超豪华房地产高级顾问和国际销售经理。艾哈迈德以向高净值（HNWI）和超高净值（UHNWI）投资者提供咨询而著称，这些投资者都在阿联酋首都寻找卓越的临海房产，艾哈迈德将深厚的市场知识与白手套服务完美融合。他擅长在阿布扎比最令人垂涎的海滨飞地–萨迪亚特岛（Saadiyat Island）、朱拜勒岛（Jubail Island）、亚斯岛（Yas Island）和胡达里亚特岛（Hudayriat (Hudariyat) Island）寻找海滨豪宅、空中别墅和顶层公寓，并确保其安全。他的声誉源于绝对的谨慎、细致的尽职调查和透明的咨询，将客户的信任置于短期交易之上。

学术优势：精密工程与建筑法和谈判的结合

艾哈迈德拥有土木工程学士学位和建筑法与争议解决硕士学位，他为阿布扎比的豪宅咨询带来了难得的双重视角。作为阿布扎比的顶级豪宅经纪人，他以工程师的严谨态度评估结构–材料、建筑质量和技术可行性–同时以合同战略家的眼光保护客户利益，关注风险、谈判筹码和避免纠纷。这些专业知识的结合，不断为超优质房地产的买家和卖家带来更好的条款、更顺利的成交以及更高的资产安全性，尤其是在复杂的计划外收购、定制别墅升级以及高风险的二级市场交易中。

超豪华聚焦：面海顶层公寓、空中别墅和精英海滨豪宅

艾哈迈德的核心业务是策划超豪华海滨住宅，提供私密性、建筑风格和无敌海景。从萨迪亚特（Saadiyat）博物馆区的顶层公寓和文化生活别墅，到朱拜勒（Jubail）自然环境优美的海滨庄园、亚斯岛（Yas Island）带有度假设施的品牌空中别墅，以及胡代里亚特（Hudayriat）广阔的海滨大院，他都能找到公开上市和保密的场外机会。他的投资组合涵盖了拥有私人泳池、屋顶露台、游艇泊位和礼宾级设施的声明物业–这些资产专为遗产生活、生活方式提升和长期资本增值而设计。

国际客户的信任与忠诚：从初次交谈到全面的投资组合管理

在房地产行业工作的五年多时间里，艾哈迈德完成了 5 亿多迪拉姆的交易，并发展了来自英国、加拿大、美国、瑞士、法国、德国、中国、香港和俄罗斯的忠实国际客户群。许多客户从首次阿布扎比购房者发展成为多资产组合客户，这得益于他稳定的沟通、有据可依的建议，以及只追求 “同类最佳 “机会的坚持。作为阿布扎比顶级奢侈品经纪商之一，当存货达不到他的标准时，他会建议客户等待，以保护资本、维护声誉，并强化以信任为先的理念，巩固长期合作关系。

投资和购买策略：阿布扎比 5-10 年增长的数据指导

艾哈迈德一直走在市场的前沿，他追踪基础设施建设管道、政府发展计划以及新兴旅游中心，这些都影响着阿布扎比未来十年的发展。他将宏观信号–区划调整、新的生活方式目的地、交通连接、酒店和游艇码头升级–转化为微观层面的投资行动，帮助客户把握入市时机、选择合适的开发商并调整持有策略。对于超豪华顶层公寓和豪宅，他优先考虑稀缺价值、海滨朝向、建筑血统和社区总体规划–这些都是弹性和优质转售业绩的主要驱动因素。

投资组合管理：高净值和超高净值投资者的端到端管理

除收购外，Ahmad 还为外国投资者管理端到端的投资组合需求：退出规划、租赁战略、收益优化、物业管理协调以及提高估值的战略翻新。

谈判与风险管理：从要约到完成，保护利益

在建筑法培训的指导下，艾哈迈德在报价、或有事项、付款时间表和开发商保证之间取得平衡。他预测红旗条款，明确交接义务，并降低滞留、服务费、托管和产权转移方面的风险，这对于计划外和定制的海滨资产尤为重要。

服务与专长：市场外准入和谨慎代理

艾哈迈德为阿布扎比豪华房地产提供保密的买家和卖家代理、场外采购、计划外咨询、私人预览、比较估价和量身定制的市场报告。他尤其擅长

• 萨迪亚特岛和亚斯岛的超豪华海景顶层公寓

• 萨迪亚特、朱拜勒和胡达里亚特（Hudayriat）的精英海滨豪宅

• 品牌住宅和空中别墅，配备度假村级别的设施

• 为寻求收益和资本增长的国际投资者制定投资组合战略

• 将客户成果置于交易速度之上的透明指导

如果您正在寻找 “阿布扎比豪华房地产顾问”、”阿布扎比面海顶层公寓”、”萨迪亚特岛海滨豪宅”、”亚斯岛空中别墅”、”朱拜勒岛海滨别墅”、”胡代里亚特豪华住宅 “或阿布扎比顶级豪华经纪人，您会找到 Ahmad Almudallal。

请联系 Ahmad Almudallal：

电话：+971588850094+971588850094
Email：Almudallal@nasluxury.com