为什么阿布扎比 77% 的人购买非计划内产品？

导言：向前瞻性投资转变

阿布扎比房地产市场目前正经历着引人注目的飞速发展，最近的数据表明购房者的行为发生了重大转变。2025 年第三季度，计划外销售量达到了惊人的占总交易量的 77远高于 12 个月的平均水平。这一统计数据清楚地表明：最成熟的豪宅买家正越来越多地选择在房产竣工之前就购买房产，从而投资未来。

对于眼光独到的投资者来说，在阿布扎比的豪华住宅区购买计划外房产不再是一种风险，而是一种战略举措，可以带来一系列财务和生活方式上的优势。本文探讨了这一市场趋势背后令人信服的原因，并强调了为什么现在是确保您在阿布扎比下一波开发浪潮中的股份的最佳时机。

推动计划外项目激增的主要原因是其不可否认的经济优势，尤其是在市场迅速升值的情况下。

计划外房产的价格通常低于同类现成房产，因此买方实际上可以以折扣价购房。

–即期资产：随着项目的进展和周边地区的发展，物业的价值往往会在交房前大幅升值，从而为投资者创造直接的内在资产。

–更高的投资回报潜力：较低的入市价格加上建成后资本大幅增值的潜力，使计划外投资获得更高的总体投资回报率（ROI）。

阿布扎比的开发商为了吸引早期投资者，提供了结构严谨、灵活的付款计划，以减轻财务负担。

–分期付款：投资者可从与施工里程碑挂钩的付款计划中获益，只需支付少量首付款，并将剩余费用分几年支付。

–减轻初期压力：与购买现成房产相比，这种结构大大减轻了初期的财务压力，因为购买现成房产通常需要预付一大笔钱。

除了经济上的好处外，计划外购房还提供了独特的机会，可以根据自己的具体要求量身定制房产，并确保在最独特的新社区中占有一席之地。

早期投资者拥有在开发项目中选择最理想单元的特权–那些拥有最佳景观、最佳平面布局和最有利位置的单元。

–定制内饰：根据施工阶段的不同，购房者通常有机会定制饰面、布局和固定装置，确保最终产品与他们的奢华愿景完美契合。

–第一时间享受便利设施：购买计划外房产可确保入住最新、最现代化的社区，从第一天起就能享受最先进的设施和基础设施。

投资计划外豪宅通常可获得阿联酋梦寐以求的黄金签证，为投资者及其家人提供长期居留权和稳定性。

–长期安全：对于那些希望在世界上最安全、最具活力的经济中心之一寻找一个安全基地的国际高净值人士来说，这项福利是一大吸引力。

当前的市场充满机遇，尤其是在重点开发区：

–萨迪亚特岛：这里新推出的项目通常以品牌住宅和海滨别墅为主，占计划外交易量的很大一部分。

–亚斯岛：由于亚斯岛拥有成熟的休闲娱乐基础设施，即将开业的华尔道夫公寓等项目和其他新开发项目将继续吸引投资者。

–法希德岛：这里以自然美景和以健康为重点的社区而闻名，新推出的计划外项目将奢华与宁静独特地融合在一起。

阿布扎比计划外销售的显著增长是市场信心的明确信号，也证明了这一投资途径的战略优势。现在进入市场，投资者就可以充分利用建设前定价、灵活的付款条件以及资本大幅增值的潜力，因为阿布扎比将继续沿着全球奢侈品中心的轨迹前进。

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