在 ADREC (DARI) 平台上顺利合规的基本文件和步骤
阿布扎比房地产中心（ADREC）推出的 Madhmoun 是朝着建设一个更加透明、安全和高效的房地产市场迈出的重要一步。无论您是房地产代理公司、开发商还是业主（居民或非居民），确保合规性首先要准备好正确的文件。
本指南概述了您在 DARI 平台上成功注册并申请 Madhmoun 广告许可证所需的所有文件和要求。
在代表客户申请 Madhmoun 许可证之前，代理机构和个人经纪人必须在 ADREC 注册并获得批准。以下是您需要的信息：
有效的贸易许可证：贵公司必须持有阿布扎比颁发的有效房地产贸易许可证。
ADREC 注册：机构必须在 ADREC 下的 DARI 平台上正式注册。
经纪人执照号码 (BLN)：每个经纪人都必须持有 ADREC 颁发的有效且激活的执照。
阿联酋身份证：公司内所有持证经纪人和授权签字人必须出示。
公司法律文件：这些文件可能包括组织章程大纲 (MoA)、授权书（如适用）和其他注册文件。
DARI 门户账户：机构必须在 DARI 平台上有一个激活的个人资料，才能访问 Madhmoun 服务。
👉 请参阅：如何注册 Madhmoun：阿布扎比房地产分步指南
如果您是个人业主，无论是否阿联酋居民，都需要以下材料才能获得 Madhmoun 许可证：
有效的阿联酋身份证（居民）
有效护照（非居民）
产权证或 Oqood 文件：确认您对现房或计划外单位的所有权。
统一编号（UID）：非居民如果没有阿联酋通行证或阿联酋身份证，则必须使用统一编号（UID，可在阿联酋入境签证印章上找到）登录 DARI 系统。
委托书（如适用）：如果他人代表您管理房产，则需要填写。
准确的物业详细信息：包括详细地址、单元号、面积和功能。
有效的 DARI 账户：必须与您的所有权关联，以进行验证。
👉相关：Madhmoun 的核心功能：如何验证阿布扎比房地产广告
注册开发人员需要以下文件：
阿布扎比当局颁发的有效开发人员许可证
DARI 项目注册
项目文件：总体规划、建筑许可证、代管账户详情和批准的单位数据。
授权签字人身份证：代表的阿联酋身份证或护照。
阿联酋通行证：阿联酋居民访问 DARI 门户网站所需的证件。
常用电子邮件和手机号码
互联网访问：所有流程均通过 DARI 平台在线进行。
如果没有适当的文件，您的 Madhmoun 申请可能会被延迟或拒绝。本清单可确保您为在阿布扎比合法上市房产做好充分准备。
👉了解更多信息：马德蒙收费、机构限额和豁免：基本指南
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问：什么是统一编号 (UID)，在 Madhmoun 注册中如何使用？
答: 这是进入阿联酋时发给非居民的唯一标识符。如果您没有阿联酋通行证，则需要用它登录 DARI 门户网站。
问：我能否使用迪拜颁发的房地产执照在阿布扎比注册 Madhmoun？
答：不可以。在阿布扎比，只有获得 ADREC 许可的经纪人才能获得 Madhmoun 许可证。
问：我是否需要亲自前往 ADREC 办事处办理 Madhmoun 登记？
答：大多数登记都是通过 DARI 进行的。只有在特殊情况下才需要进行实地考察。
