Внешняя терраса Baccarat Residences Saadiyat на закате с видом на Лувр Абу-Даби и набережную

Остров Саадият

Baccarat Residences Saadiyat

Обзор

Baccarat Residences Saadiyat, официально представленный компанией Aldar Properties 10 февраля 2026 года, представляет собой преобразующее дополнение к ландшафту ультра-роскошной недвижимости Абу-Даби. Это не просто жилой проект, а уникальный стиль жизни, в котором органично сочетаются 262-летнее наследие легендарного дома Baccarat и глубокая культурная составляющая Культурного района Саадият. Будучи последним жилым проектом, который будет запущен в престижном районе Саадият Гроув, он предлагает редкую возможность коллекционерам “живого искусства” приобрести дом в одном из самых желанных мест в мире.

Проект, разработанный всемирно известным архитектурным бюро Sou Fujimoto Architects, знаменует собой дебют фирмы в области строительства жилья в Объединенных Арабских Эмиратах. Архитектура представляет собой поразительную скульптуру, вдохновленную естественными приливами и отливами береговой линии острова Саадият. Волнистые изгибы двух разных зданий отражают ландшафт, создавая плавный переход между архитектурной формой и горизонтом. Проект включает в себя ограниченную коллекцию из 77 эксклюзивных домов, каждый из которых определяется светом, мастерством исполнения и захватывающей историей дизайна, воплощающей философию Дома искусства жизни в изысканный, вневременной опыт проживания.

77 Homes
Exclusive Collection
Q4 2027
Expected Handover

Payment Plan

Indicative 3-step structure (final terms available in the sales pack).

5–10%
Booking Deposit

Secure your preferred residence with a deposit (subject to availability and developer terms).

50–60%
During Construction

Flexible milestone installments across the construction period.

30–40%
On Handover

Final balance on completion (commonly structured as 60/40 or 70/30).

Note: Payment plan percentages are indicative and may vary by unit type and official developer terms.

Baccarat Residences

Отличная транспортная доступность и ближайшие достопримечательности

Baccarat Residences Saadiyat занимает, по общему мнению, последнее и самое красивое место во всем Культурном районе. Благодаря такому необычному расположению жильцы смогут оказаться в первом ряду от самых значимых культурных достопримечательностей мира. Комплекс расположен в нескольких минутах от чистейших пляжей, чемпионского гольф-клуба Saadiyat Beach Golf Club и образовательных учреждений мирового класса, включая Cranleigh Abu Dhabi, NYU Abu Dhabi и Berklee Abu Dhabi. Ориентация Вид на достопримечательность Вид на север Прямой вид на Гуггенхайм в Абу-Даби Вид на запад Беспрепятственный вид на Лувр в Абу-Даби Вид на горизонт Захватывающие закаты над открытыми водами Аравийского моря

Остров Саадият, Абу-Даби, показывает расположение Baccarat Residences Saadiyat в культурном районе Саадият с двумя современными башнями, а также близлежащие достопримечательности Лувр Абу-Даби и Гуггенхайм Абу-Даби и шоссе E12.

Удобства

Residents-only spa & wellness centre
State-of-the-art fitness suite
Private treatment rooms
Serene relaxation lounge
Rain room experience
Outdoor infinity pool
Private cabanas
Lush landscaped gardens
24-hour concierge
24-hour valet service
Bespoke private dining arrangements
Private aviation arrangements
Priority access to Baccarat events
Private shopping experiences
Bespoke interiors guidance (crystal & lighting)

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Baccarat Residences Saadiyat – это ультра-роскошные брендовые дома, расположенные в Культурном районе острова Саадият, разработанные под престижным французским брендом класса люкс Baccarat, известным во всем мире своим наследием, мастерством исполнения и элегантностью, вдохновленной кристаллами.

Резиденции расположены в Культурном районе Саадият, прямо между Лувром Абу-Даби и Гуггенхаймом Абу-Даби, предлагая первоклассный вид на набережную и один из самых эксклюзивных адресов в городе.

Baccarat – французский дом роскоши, основанный в 1764 году, всемирно признанный за высокое мастерство изготовления хрусталя и роскошный образ жизни. Бренд распространился на брендированную недвижимость, предлагая ультрапремиальные резиденции в таких глобальных городах, как Дубай, а теперь и Абу-Даби.

Проект предлагает роскошные апартаменты и эксклюзивные резиденции с просторными планировками, интерьерами, вдохновленными кристаллами, первоклассной отделкой, а также панорамными видами на культурный район и море.

Baccarat Residences предлагает:

  • Всемирно признанный бренд класса люкс

  • Первоклассное расположение на острове Саадият

  • Ограниченное предложение и редкость

  • Высококлассные гостиничные услуги

  • Сильный долгосрочный прирост капитала
    Это делает его идеальным как для покупателей, ведущих активный образ жизни, так и для инвесторов.

Да. Фирменные резиденции на острове Саадият неизменно пользуются большим спросом у иностранных покупателей и состоятельных инвесторов, предлагая отличный потенциал для сдачи в аренду, стоимость перепродажи и долгосрочное повышение стоимости благодаря ограниченности запасов и премиальному расположению.

Жители пользуются роскошными услугами и удобствами в стиле отеля, такими как:

  • Услуги консьержа и парковщика

  • Плавательные бассейны и велнес-центры

  • Фитнес-центры и спа

  • Частные гостиные

  • Изысканные обеденные впечатления

  • Безопасность и конфиденциальность 24/7

Baccarat сочетает 260-летнее французское наследие с архитектурой, вдохновленной хрусталем, интерьерами, созданными на заказ, и фирменным гостеприимством. Это позволяет создать коллекционную, дизайнерскую резиденцию, а не стандартную квартиру класса люкс.

Да, покупатели, имеющие право на покупку, могут владеть квартирами на условиях фригольда, что делает этот проект подходящим как для граждан ОАЭ, так и для иностранных инвесторов.

Из окон открывается беспрепятственный вид на:

  • Лувр в Абу-Даби

  • Гуггенхайм Абу-Даби

  • Открытый вид на набережную и закат

  • Достопримечательности Культурного района Саадият

Остров Саадият считается одним из самых престижных жилых районов Абу-Даби, известным своими пляжами, культурными достопримечательностями, роскошными курортами, международными школами и спокойным, высококлассным стилем жизни.

Вы можете связаться с NAS Luxury Real Estate, чтобы получить:

  • Последнее наличие

  • Планы этажей

  • Детали ценообразования

  • Планы платежей

  • Организация частных просмотров

Наши специалисты проведут Вас через весь процесс покупки.