В ОАЭ наступает новая эра общественного транспорта. Etihad Rail, флагманский железнодорожный проект страны, начнет принимать пассажиров в 2026 году. Эта высокоскоростная электрифицированная железнодорожная сеть должна соединить ключевые города ОАЭ, изменив способы передвижения людей между эмиратами и способствуя устойчивому росту и мобильности.

Новое высокоскоростное сообщение между Абу-Даби и Дубаем

Среди наиболее ожидаемых аспектов этой сети – высокоскоростное железнодорожное сообщение между Абу-Даби и Дубаем. Эта линия, рассчитанная на скорость до 350 км/ч, позволит пассажирам преодолевать расстояние между двумя городами всего за 30 минут, что значительно сократит время на дорогу и предложит конкурентоспособную альтернативу автомобильному транспорту.

Первоначально сеть будет включать в себя шесть основных станций, обеспечивая беспрепятственное передвижение и удобство для жителей и гостей города.

Первые четыре пассажирские станции будут открыты

На первом этапе пассажирского сообщения станции будут открыты в:

1. Абу-Даби

2. Дубай

3. Шарджа

4. Фуджейра

Каждый поезд будет вмещать более 400 пассажиров, при этом особое внимание уделяется комфорту, скорости и безопасности. Ожидается, что железная дорога облегчит дорожные заторы, снизит выбросы углекислого газа и обеспечит устойчивое, долгосрочное транспортное решение для ОАЭ.

Города, которые будут соединены железнодорожным сообщением Etihad Rail

Помимо первых четырех станций, полная сеть Etihad Rail в конечном итоге соединит следующие города и регионы:

• Абу-Даби

• Дубай

• Шарджа

• Рас-эль-Хайма

• Фуджейра

• Аль-Айн

• Рувайс

• Аль Мирфа

• Аль-Дхаид

• Гувейфат (на границе с Саудовской Аравией)

• Сохар, Оман (через проект Hafeet Rail)

Это расширение сформирует стратегическую связь между ключевыми населенными пунктами, портами и границами ОАЭ, что еще больше укрепит торговлю и мобильность в регионе.

Что ожидать

Хотя 2026 год был подтвержден как официальный год запуска, точная дата начала пассажирских перевозок еще не объявлена. После введения в эксплуатацию Etihad Rail предложит современные поезда с просторными сиденьями, удобствами на борту и высокоскоростным сообщением, устанавливая новые стандарты общественного транспорта в регионе.

Влияние на рынок недвижимости

Ожидается, что введение в строй железной дороги Etihad Rail значительно поднимет сектор недвижимости ОАЭ. Улучшенное сообщение между городами сделает пригородные и развивающиеся районы более доступными, что повысит спрос на жилую и коммерческую недвижимость вдоль железнодорожного коридора.

Районы, расположенные рядом со станциями, например, в Шардже, Аль-Даиде или Фуджейре, скорее всего, вызовут повышенный интерес со стороны инвесторов и покупателей жилья, поскольку сократится время на дорогу до таких экономических центров, как Абу-Даби и Дубай. Такое развитие также будет способствовать появлению проектов многофункциональной недвижимости, транзитно-ориентированных проектов и повышению уровня заполняемости в районах, которые раньше считались отдаленными.

Более того, соединяя ОАЭ с Оманом и Саудовской Аравией, Etihad Rail открывает возможности для трансграничных инвестиций в недвижимость и развития туристической инфраструктуры. Застройщики, инвесторы и покупатели недвижимости выиграют от усиления региональной интеграции и появления новых коридоров роста.

Заключительные мысли

Etihad Rail – это не просто транспортный проект, это национальная инфраструктурная веха, которая переосмыслит путешествия, торговлю и развитие ОАЭ. Благодаря значительному сокращению времени в пути, повышению экологичности и стимулированию активности в сфере недвижимости во всех эмиратах, пассажирская железнодорожная система способна стать краеугольным камнем долгосрочной городской и экономической концепции страны.

Следите за обновлениями по мере приближения 2026 года и подготовки ОАЭ к встрече с будущим железнодорожных путешествий.