Рынок недвижимости Абу-Даби продолжает процветать, и май 2025 года принес еще одно знаменательное событие –жилой дом в Гантауте был продан за поразительную сумму в 572 миллиона дирхамов, что сделало его крупнейшей сделкой месяца. Эта сделка не только бьет рекорды, но и сигнализирует о стратегическом смещении акцента инвесторов в сторону ультрапремиальных, масштабных жилых комплексов в малоизвестных прибрежных районах.

Гантаут: Тихая граница Абу-Даби на миллиард дирхамов

Расположенный между Абу-Даби и Дубаем, Гантаут долгое время считался скрытой жемчужиной – тихим прибрежным анклавом, известным своими нетронутыми берегами, конными уединениями и эксклюзивным уединением. Но эта последняя сделка вывела Гантаут в центр внимания, сделав его восходящей силой в эмиратском ландшафте ультрароскошной недвижимости.

Продажа за 572 млн дирхамов была связана со значительным жилым зданием, что отражает растущий спрос среди институциональных инвесторов и элитных застройщиков на активы, приносящие доход, с долгосрочным потенциалом капитала. Благодаря обширным участкам, меньшему количеству ограничений по зонированию и близости к двум самым влиятельным городам ОАЭ, Ghantout предлагает редкое сочетание спокойствия и коммуникабельности, которое ищут состоятельные люди.

Волна дорогостоящих продаж по всей столице

В то время как Гантут возглавил продажи месяца, в мае 2025 года в Абу-Даби был заключен ряд других крупных сделок, особенно в районах, которые уже известны своей привлекательностью с точки зрения роскоши.

На сайте Остров Аль-Римнесколько участков земли под коммерческую застройку перешли из рук в руки, а их стоимость превысила 79 миллионов дирхамов. Эти сделки свидетельствуют о продолжающемся развитии многофункциональных высотных проектов и застройки набережной в этом оживленном районе.

Тем временем, Город Халифа было продано за 55 миллионов дирхамов выдающееся коммерческое здание, что подтверждает его роль как растущего центра для бизнеса и высококлассного жилья. Аль-Рифизвестный своим сбалансированным сочетанием доступности и дешевизны, также зарегистрировал значительную сделку по продаже земельного участка стоимостью более 56 миллионов дирхамов.

В сегменте роскошных вилл – Al Kasir и Остров Нурай продемонстрировали выдающиеся результаты. Захватывающая вилла в Аль Касир была продана за 45,1 млн. дирхамов, в то время как фирменная вилла на острове Нурай – с частным выходом на пляж – была продана за 42,6 млн. дирхамов. Эти цифры подчеркивают непреходящую ценность ультрачастных поместий, ориентированных на образ жизни, среди местных и иностранных покупателей.

Остров Саадият Остров Саадият продолжает привлекать интерес элиты своей культурной привлекательностью и пляжным отдыхом, регистрируя продажи вилл в районе отметки 35 миллионов дирхамов. Даже такие развивающиеся сообщества, как Рабдан и центральные районы, такие как Аль Данах становятся свидетелями многомиллионных сделок, доказывая, что спрос на эксклюзивную недвижимость растет по всему Абу-Даби.

Что это значит для инвесторов и застройщиков

Резкий рост числа сделок с высокими ценами, возглавляемый рекордной сделкой Ghantout на сумму 572 миллиона дирхамов, подчеркивает важную тенденцию: Рынок элитной недвижимости Абу-Даби не просто растет – он развивается. Инвесторы больше не смотрят только на известные районы; они ищут неиспользованный потенциал, масштаб и эксклюзивность.

История успеха Ghantout показывает, что дальновидное развитие в малоиспользуемых, но хорошо расположенных районах может принести огромные доходы. Дальновидные девелоперы могут использовать этот импульс, приобретая и превращая большие участки в индивидуальные жилые анклавы, а инвесторы могут получить выгоду как от арендной платы, так и от долгосрочного прироста капитала.

Заключительные размышления: Будущее за миллиардами дирхамов

В первой половине 2025 года уже были заключены дорогостоящие сделки по нескольким классам активов, поэтому рынок недвижимости Абу-Даби готов к дальнейшему движению вверх. Ghantout с его сочетанием расположения, уединения и масштаба уже зарекомендовал себя как серьезный соперник на рынке элитной недвижимости эмирата.

Если Вы хотите инвестировать в недвижимость со значительным потенциалом роста или приобрести ультра-роскошные активы в самых эксклюзивных районах Абу-Даби, сейчас самое время действовать.

Хотите инвестировать в недвижимость высшего класса в Абу-Даби?
На NAS Luxury Real Estateмы специализируемся на недвижимости для состоятельных людей в Гантауте, на острове Саадият, в Аль-Риме и других местах. Ищете ли Вы виллы на берегу моря, знаковые жилые здания или стратегические земли под застройку – наш портфель создан для того, чтобы соответствовать Вашему стилю жизни и инвестиционной концепции.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы открыть доступ к самой ценной недвижимости Абу-Даби.