Ид в Абу-Даби – это не просто духовный праздник, это время, когда город пульсирует энергией, возможностями и ростом. Пока жители наслаждаются общением с семьей, а туристы стекаются к его берегам, на заднем плане происходят более тихие преобразования: смекалистые инвесторы превращают праздничный перерыв в окно для принятия важных решений в сфере недвижимости.

Если Вы когда-либо задумывались о покупке дома или инвестировании в недвижимость, приносящую доход от сдачи в аренду, Ид может стать для Вас идеальным моментом. Давайте разберемся, почему.

Почему Ид в Абу-Даби – лучшее время для инвестиций в недвижимость

В то время как в торговых центрах проходят специальные мероприятия, а Корниш загорается в честь праздника, рынок недвижимости в Абу-Даби незаметно становится более благоприятным для покупателей. Вот что делает Ид таким стратегически важным моментом:

Стимулы для разработчиков, разработанные специально к празднику Ид

Во время Ида ведущие застройщики Абу-Даби, такие как Aldar, Bloom, IMKAN и Reportage, часто представляют ограниченные по времени предложения. Это и нулевая комиссия, и сниженный первоначальный взнос, и гибкие планы платежей после сдачи дома, и бесплатная плата за обслуживание в течение года. Эти эксклюзивные предложения на Ид призваны привлечь покупателей, пока конкуренция низкая.

Больше гибкости при просмотре и принятии решений

Когда государственный и частный секторы отдыхают, у покупателей появляется больше времени на осмотр демонстрационных залов, макетов поселков и готовых объектов лично или с помощью виртуальных прогулок. Это шанс сравнить такие сообщества, как Yas Bay и Al Reem Island или Saadiyat Grove и Al Raha Gardens, без будничной спешки.

Резкий рост спроса на аренду

Во время Курбан-байрама в Абу-Даби наблюдается заметный рост краткосрочной и сезонной аренды из-за туризма и семейных визитов. Это идеальное время для оценки инвестиций в районы с высоким спросом и солидной доходностью от аренды.

Инвестиционная стратегия на праздник: 5 советов, как сделать разумные шаги в Абу-Даби

Независимо от того, рассматриваете ли Вы роскошную виллу, студию вне плана или квартиру для семьи, следуйте этим рекомендациям для разумного инвестирования в этот праздничный сезон:

1. Увеличьте масштаб районов Абу-Даби с высокими темпами роста

Сосредоточьтесь на местах, подкрепленных инвестициями в инфраструктуру или культурное развитие:

• Остров Яс: Высокая рентабельность инвестиций от краткосрочной аренды во время мероприятий и праздников

• Остров Саадият: Дом Лувра Абу-Даби и будущих музеев – идеальное место для арендаторов премиум-класса

• Масдар Сити: Инвесторам, заботящимся об экологии, нравятся его экологичные разработки

• Остров Аль-Рим: Молодые профессионалы и семьи поддерживают высокий спрос круглый год

2. Следите за акциями, приуроченными к празднику

Отслеживайте рекламные акции через информационные бюллетени застройщиков и проверенных брокеров. Компания Aldar, в частности, обычно запускает специальные предложения к празднику Ид на такие проекты вне плана, как Manarat Living или The Source II, с такими преимуществами, как:

• Отказ от платы за ADM

• Бесплатная кухонная техника или функции “умного дома

• Расширенные планы платежей без процентов

3. Рассмотрите возможность получения будущих доходов вне плана

Такие проекты, как Bloom Living или Reem Hills, обладают высоким потенциалом роста стоимости капитала. Покупка вне плана позволяет Вам зафиксировать сегодняшние цены на завтрашнюю стоимость – это особенно актуально в зонах повышенного спроса рядом с новыми школами, торговыми центрами и центрами здравоохранения.

4. Сотрудничайте с местным специалистом по недвижимости

Агент, работающий в Абу-Даби, поможет Вам узнать местную специфику и получить доступ к ранним предложениям. Они могут проконсультировать по таким юридическим вопросам, как право на получение Золотой визы или свободные зоны для экспатов.

5. Думайте не только о празднике – думайте на 5-10 лет вперед

Отслеживайте предстоящие события, такие как строительство Национального музея Заида, продление метро и рекреационные мегапроекты. Долгосрочные инвесторы должны отдавать предпочтение районам, которые будут преобразованы в течение следующего десятилетия.

Быстрые факты: Недвижимость Абу-Даби на Ид 2025

• Цены на жилую недвижимость в Абу-Даби выросли на 9,6% по сравнению с предыдущим годом в 2024 году, опередив несколько мировых городов

• Доходность от аренды в таких престижных районах, как Al Raha Beach, достигла 7-8%, что обусловлено спросом со стороны профессионалов и отдыхающих.

• Иностранные инвестиции выросли на 11% в прошлый Ид, особенно в свободные зоны

• Ид аль-Адха и Ид аль-Фитр – два самых больших всплеска запросов на недвижимость в год.

Районы Абу-Даби, которые стоит посетить в этот Ид

Вот куда идут умные деньги:

• Остров Аль-Рим – Высотные апартаменты, вид на город, семейный отдых

• Остров Яс – мероприятия, тематические парки, отличный оборот арендной платы

• Культурный район Саадият – ультра-роскошный, культурный туристический центр

• Масдар Сити – экологичный, современный, привлекательный для инвесторов, ориентированных на устойчивое развитие

• Al Raha Gardens – просторные виллы в закрытом, зеленом поселке

Пусть этот Ид станет Вашим входом в элитные инвестиции

Пока другие празднуют, умные инвесторы действуют. Праздник Ид в Абу-Даби предлагает редкий баланс праздничных стимулов, расслабленного графика и срочности застройщика. Если Вы хотите купить свой будущий дом, создать портфель арендной недвижимости или просто закрепить за собой высокодоходный актив, то сейчас настал Ваш момент.

Сделайте это.

Готовы изучить свои возможности в сфере недвижимости Абу-Даби в этот праздник?
Свяжитесь с NAS Luxury Real Estate, чтобы получить эксклюзивные предложения, консультации экспертов и доступ к самым престижным объектам недвижимости Абу-Даби.