طفرة في هجرة الثروات العالمية

في ظل التحول السريع الذي يشهده الاقتصاد العالمي، تبرز الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة) كوجهة أولى للأفراد من أصحاب الثروات العالية. فوفقاً لأحدث تقرير صادر عن شركة هينلي وشركاه حول هجرة الثروات الخاصة، من المتوقع أن تشهد الإمارات العربية المتحدة تدفقاً صافياً يبلغ 9,800 مليونير في عام 2025، وهو الأعلى عالمياً.

يرسخ هذا الإنجاز مكانة الإمارات العربية المتحدة كمركز استراتيجي للثروة ونمط الحياة والأمن المالي – متجاوزة بذلكمراكز جذب الثروات التقليدية مثل المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية وسنغافورة.

لماذا ينتقل الأثرياء إلى الإمارات العربية المتحدة؟

ويغذي اتجاهات هجرة الثروات مزيج من عدم اليقين الاقتصادي في أماكن أخرى والإصلاحات الداعمة للأعمال في الإمارات العربية المتحدة. فالعديد من الوافدين الجدد يخرجون من الأسواق القديمة مثل المملكة المتحدة وآسيا بحثاً عن هياكل قانونية أفضل وكفاءة ضريبية واستقرار طويل الأجل.

ووفقًا لشركة سانت جيمس بليس الشرق الأوسط، وهي شركة استشارات الثروات المدرجة في مؤشر فوتسي، فإن هذا التحول يعكس تغير الأولويات بين النخبة العالمية. إذ يختار عملاؤهم الإمارات العربية المتحدة بشكل متزايد لإنشاء مكاتب عائلية وحماية الثروات وتنويع المحافظ الاستثمارية.

نمو مركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي: المحركان الماليان التوأم

أحد أكثر الأسباب المقنعة لهذه الهجرة هو صعود مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وسوق أبوظبي العالمي (ADGM). يقدم هذان المركزان الماليان التوأم:

• الأطر القانونية للقانون العام

• هياكل الأصول الآمنة

• أسواق رأس المال العميق

• المعاهدات الضريبية العالمية (أكثر من 140 معاهدة ضريبية عالمية سارية المفعول)

في عام واحد فقط، شهد مركز دبي المالي العالمي زيادة بنسبة 33% في المكاتب العائلية، و51% زيادة في المؤسسات، و50% زيادة في صناديق التحوط. ومع وجود 120 مكتبًا عائليًا يدير الآن أكثر من 1.2 تريليون دولار من الأصول، فإن الإمارات العربية المتحدة أصبحت على رادار نخبة المستثمرين.

كما يشير الخبير الاقتصادي الدكتور بهاسكار داسغوبتا، رئيس مجلس إدارة مجالس إدارة شركة أبيكس للشرق الأوسط والهند:

“إن موقع الإمارات العربية المتحدة الاستراتيجي، ومجموعات رأس المال العميقة، ونظام القانون العام الإنجليزي، والبنية التحتية ذات المستوى العالمي تجعلها في وضع فريد لقيادة هذا التحول العالمي.”

اليقين القانوني: تغيير قواعد اللعبة بالنسبة للأسر العالمية

كما استحدثت الإمارات العربية المتحدة قوانين علمانية للأحوال الشخصية تغطي الزواج والطلاق والميراث، مما يجعلها ولاية قضائية آمنة لتخطيط ثروة الأسرة. وقد اجتذب هذا الوضوح القانوني العائلات العالمية التي تبحث عن الاستقرار وحماية الأصول متعددة الأجيال.

وفقًا لسونيتا سينغ دلال، شريكة في شركة حوراني:

“لقد كان للهياكل القانونية الجديدة في الإمارات العربية المتحدة دور فعال في جذب العائلات العالمية. فالأمر أكثر من مجرد مزايا ضريبية – إنه يتعلق بتخطيط الإرث على المدى الطويل.”

الابتكار والتكنولوجيا والكفاءة الضريبية

على الرغم من فرض ضريبة الشركات في عام 2023، لا تزال الإمارات العربية المتحدة جذابة للغاية بسبب

• ضريبة دخل شخصي منخفضة (0%)

• منظومة التكنولوجيا المالية والذكاء الاصطناعي المزدهرة

• اللوائح المؤيدة للأعمال التجارية

• بنية تحتية رقمية قوية

تعمل شركات الاستثمار العالمية مثل BlackRock وGoldman Sachs على توسيع وجودها في الإمارات، مما يشير إلى الثقة العالمية في المسار المالي لدولة الإمارات العربية المتحدة.

اكتشف فرص الاستثمار الفاخرة في الإمارات العربية المتحدة في ناس للعقارات الفاخرة.

رأس الخيمة: النجم الصاعد

في حين لا تزال دبي وأبوظبي مهيمنتين، تكتسب رأس الخيمة (رأس الخيمة ) مكانة متزايدة كنقطة ساخنة صاعدة للاستثمار ونمط الحياة المهاجر. من المتوقع أن يعزز منتجع وينالقادم – الذيسيكون أول وجهة ألعاب منظمة في المنطقة – اهتمام المستثمرين بشكل كبير.

كشفت دراسة حديثة أجرتها شركة نايت فرانك أن 46% من الأثرياء العالميين من أصحاب الثروات يعتبرون رأس الخيمة الآن وجهة استثمارية من الدرجة الأولى. ومن بين المغتربين الأثرياء الذين يعيشون بالفعل في الإمارات العربية المتحدة، يقفز هذا الرقم إلى 80%.

كما توفر رأس الخيمة أيضاً بيئات عمل جذابة من خلال راكز ومركز رأس الخيمة الدولي للمؤتمرات والمعارض، مع انخفاض تكاليف الإعداد والبنية التحتية عالية الجودة لنمط الحياة.

إصلاحات التأشيرة الذهبية: الترحيب بالمستقبل

خضع برنامج التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لتغييرات كبيرة، مما أدى إلى توسيع نطاقه ليشمل فئات جديدة مثل

• مالكو اليخوت الفاخرة

• الأخصائيون الطبيون

• منشئو المحتوى

• رواد الأعمال

• كبار المديرين التنفيذيين

في الأشهر التسعة الماضية وحدها، تم تقديم خمس فئات جديدة من التأشيرات بدون كفيل، مما يشير إلى نهج الحكومة الاستباقي لجذب المواهب ورؤوس الأموال.

التخطيط الرؤيوي: أجندة دبي الاجتماعية 33

تهدف أجندة دبي الاجتماعية 33، المدعومة بمبلغ 208 مليار درهم إماراتي، إلى تعزيز التماسك الاجتماعي والتنمية الأسرية وازدهار الأجيال. وهي تمثل التزاماً طويل الأمد بترسيخ مكانة الإمارات العربية المتحدة ليس فقط كمركز للأعمال، بل كموطن دائم للنخبة في العالم.

الأرقام تتحدث عن نفسها

• من المتوقع هجرة 165,000 مليونير على مستوى العالم في عام 2025

• ستخسر المملكة المتحدة 16,500 من أصحاب الثروات الضخمة

• ستحصل الإمارات العربية المتحدة على 9,800 – خاصة من بكين ولندن ومومباي وموسكو

كما يقول دومينيك فوليك، رئيس العملاء الخاصين في هينلي وشركاه:

“لقد تحولت هجرة الثروات من كونها أداة احتياطية للطوارئ إلى أداة تخطيط أساسية. وقد برزت الإمارات العربية المتحدة كواحدة من أكثر المنصات فعالية لتنفيذ تلك الاستراتيجية.”

أفكار أخيرة: الإمارات العربية المتحدة ترسم ملامح مستقبل الثروة

لم تعد الإمارات العربية المتحدة مجرد ملاذ للرفاهية – بل أصبحت قاعدة استراتيجية لتكوين الثروات وحمايتها وتوريثها. وبفضل إصلاحاتها القانونية القوية وابتكاراتها في مجال التأشيرات وبنيتها التحتية المالية المتطورة، تضع الدولة معياراً عالمياً لهجرة أصحاب الثروات الكبيرة.

سواء كنت مستثمرًا، أو رائد أعمال، أو جزءًا من عائلة عريقة، لم يكن هناك وقت أفضل من الآن لاستكشاف الفرص العقارية في الإمارات العربية المتحدة.

➡️ ابدأ رحلتك الاستثمارية اليوم مع شركة ناس للعقارات الفاخرة، دليلك الموثوق للعقارات الفاخرة الحصرية في أبوظبي وخارجها.